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夫妻离婚了房贷不还怎么办

#夫妻债务 最新修订 | 2026-07-19
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段文超律师
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律师解析
离婚后房贷不还怎么办?这得分情况来看。要是房贷属于夫妻共同债务,就算两人离了婚,双方都得一起还钱。按照《中华人民共和国民法典》,离婚时得协商债务咋还,要是商量不拢,就由法院来判。要是法院已经判决了房贷谁来还,可有人不按判决还钱,另一方就能向法院申请强制执行。
要是房贷是一方的个人债务,那就得他自己还钱。要是他不还,银行会按贷款合同追究他的违约责任,说不定还会把抵押的房子拿去拍卖。
实际生活中,如果因为一方不还房贷影响了另一方的征信,另一方替对方还了钱后,可以根据离婚协议或者法院判决找对方把钱要回来。而且,贷款时双方一般都签了字,银行也可能起诉让双方一起还钱。
总之,不管房贷是共同债务还是个人债务,不还钱都会有不好的后果。建议大家遇到问题及时跟银行沟通,商量出解决办法,免得房子被处置,个人信用也受损。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,婚姻存续期间购置房产并办理了房贷。后两人离婚,对于房贷偿还问题产生争议。小朱认为房贷是小丽个人债务,应由其自行偿还;小丽则觉得这是夫妻共同债务,双方都有责任。离婚时未能就债务清偿协商一致,之后小丽未按时还房贷,银行追究责任,小朱的征信也受影响。

案情分析:

1、若此房贷是夫妻共同债务,依据《中华人民共和国民法典》,离婚时双方需协商债务清偿,协商不成由法院判决。即便法院已判决债务承担,若小丽不履行还款义务,小朱可向法院申请强制执行。
2、若房贷为小丽个人债务,她自行承担还款责任。若不还,银行有权按贷款合同追究其违约责任,可能拍卖抵押房产。小朱因小丽不还房贷征信受影响,承担还款责任后,可依据离婚协议或法院判决向小丽追偿。银行也可能起诉要求双方还款。
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