律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房如何办理赠与

最新修订 | 2024-08-05
2.9k浏览 9点赞
律师解析
小产权房没有房产证的,因此其物权不可能变更。
也就意味着该房子产权不可能发生移转。
故该赠与合同是自始就无法履行的,无效的。
民法典》规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
而建设方或销售方本身不具有此类小产权房的所有权和处分权,因此其处分房屋的行为应该是效力待定的行为,需要所有权人的追认。
法律依据
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

家事纠纷案件·推荐文章

徐州134****5489用户3分钟前已获取解答
扬州134****2462用户2分钟前已获取解答
泰州178****1811用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125632人选择咨询律师
6412位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房如何办理赠与
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****8780用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****5071用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****7012用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****7822用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****8277用户1分钟前提交了咨询
    141****3827用户2分钟前提交了咨询
  • 153****6258用户2分钟前提交了咨询
    148****3181用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****2175用户1分钟前提交了咨询
    154****5600用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****8314用户3分钟前提交了咨询
    145****2043用户1分钟前提交了咨询
    151****3443用户1分钟前提交了咨询
    172****2106用户4分钟前提交了咨询
    173****2636用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****6022用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****5061用户3分钟前提交了咨询
    130****7211用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****6632用户2分钟前提交了咨询
    170****0356用户1分钟前提交了咨询
    174****3647用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****2587用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****5563用户3分钟前提交了咨询
    162****4023用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****5753用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****6267用户3分钟前提交了咨询
    138****6146用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****7225用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****3736用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****5807用户4分钟前提交了咨询
    135****5245用户1分钟前提交了咨询
    152****4675用户1分钟前提交了咨询
    167****5725用户1分钟前提交了咨询
    164****8634用户2分钟前提交了咨询
    146****4702用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****6142用户2分钟前提交了咨询
    170****1471用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****7016用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****0173用户4分钟前提交了咨询
    147****7682用户2分钟前提交了咨询
    166****1480用户4分钟前提交了咨询
    162****6585用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****5276用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****0743用户3分钟前提交了咨询
    153****1153用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****7248用户2分钟前提交了咨询
    173****5473用户4分钟前提交了咨询
    160****5076用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****6713用户2分钟前提交了咨询
    141****8678用户2分钟前提交了咨询
沭阳134****5126用户4分钟前已获取解答
苏州181****8761用户2分钟前已获取解答
无锡135****3746用户3分钟前已获取解答
小产权房如何办理赠与
小产权房赠与程序:首先签订赠与合同,明确无偿赠送意愿;其次前往公证机构公证,确保合同具备法定效力;然后准备公正合同及必备文件,向房屋登记部门提交过户申请并接受审查;最后注意小产权房原则上仅限集体内转让,且无法取得房产证,赠与存在无法履行风险,受法律政策制约。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房赠与是否有效?
小产权房赠与是有效的。根据我们国家法律当中的规定,如果说是属于内容真实而且不违反法律强制性规定的话,都是属于合法有效的。但是这样的一种赠与合同的话,必须是通过书面的方式明确的表示出来。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房赠与是否有效?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小产权房赠与是否有效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房赠与是否有效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小产权房赠与是否有效,赠与合同的效力是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房赠与是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小产权房赠与是否有效,赠与合同的效力是怎样的相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****8137用户1分钟前已提交咨询
宿迁135****9499用户3分钟前已获取解答
无锡177****3404用户4分钟前已提交咨询
扬州152****3102用户1分钟前已获取解答
徐州134****2107用户2分钟前已提交咨询
连云港178****5600用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换