律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地超占面积征收如何办

最新修订 | 2024-04-30
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律师解答
政府处理。
律师解析
宅基地确权超面积必须由政府处理,由政府作出确权决定。
法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权,对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。
当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。
上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。
当事人对复议决定不服的可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;
对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
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宅基地超占面积征收如何办
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农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能申请一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成,2018年将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿,不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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贪污罪与侵占罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:
(一)在犯罪对象上有所区别,贪污罪仅限定于公共财产,并且无法涉及到不动产。
然而,侵占罪不仅仅局限于公共财务,它还涵盖了私人财物,乃至包括不动产在内的各种财产形式。
(二)在犯罪主体层面来看,侵占罪的实施主体属于普通主体,只要是受托负责替他人保管财物并将之据为己有的人,便都有可能成为此罪行的实行者。
相较之下,贪污罪的犯罪主体则要严格得多,只能由国家公职人员来承担。
(三)从犯罪客观方面的表现来看,贪污罪要求行为人必须借助职务上的便利,也就是利用自己在职务范围内所拥有的权力以及地位所带来的经手、管理公共财物的便利条件。
然而,在侵占罪中,行为人是否利用职务上的便利,对于该罪名的成立与否并无实质性的影响。
法律依据:
《刑法》条文第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金”。该条第二款还规定:“将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚”。本条罪,告诉的才处理。
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宅基地面积超出罚款多少?
近几年,农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,需要重新调整面积;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。
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征地拆迁
江西省侵占罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
侵占罪系指行为人在主观上具备非法占有之目的,实施了将受托自己保管之他人财物、被遗失之物品或被掩埋之物品非法占为已有,且该等行为导致财物数额达到一定程度,且行为人对于归还此等财物予以拒绝,进而触犯刑法的犯罪行为。
关于侵占罪的构成要素主要包括以下几点:
第一,客体要件。
本罪侵犯的客体乃是他人财产的所有权;
第二,客观要件。
本罪在客观层面上表现为行为人将他人交付给自己保管的财物、被遗忘之物品或被掩埋之物品非法占为己有,且数额较大,同时行为人对归还此等财物予以拒绝;
第三,主体要件。
本罪的主体为一般主体,凡是年满16周岁并具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体;
第四,主观要件。
本罪在主观方面必须出于故意,即行为人明知属于他人交付给自己保管的财物、被遗忘之物品或被掩埋之物品,却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
公务员个人职务侵占罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1.职务侵占罪的刑事立案标准分为两种情形:
其一,涉案金额达到人民币六万元及以上,属于“数额较大”范畴;
其二,涉案金额大于或等于人民币一百万元且小于一百五十万元,则构成“数额巨大”。
若涉案金额超过一百五十万元,将判定为“数额特别巨大”。
如果法庭确认了这些事实,那么,涉案者将会面临最高至无期徒刑,并被判处相应罚金的严厉惩处。
为了证明涉案者的职务以及身份,我们需要调阅相关的企业注册登记资料和劳动合同,以获取确凿的证据来支持我们的论断。
此外,还应获取资金账户等与犯罪对象和涉案金额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。
值得注意的是,即使涉案者全额退还了侵占所得,也不能免除其判刑的可能。
因为职务侵占属于典型的持续性犯罪,一旦实施,其造成的危害后果就已无法挽回,因此,无论涉案者是否归还了财产,都必须接受法律的制裁。
至于量刑标准,主要取决于涉案金额的大小。
对于涉及金额较小的侵占罪,通常会判处五年以下有期徒刑或拘役。
然而,如果涉案者能够积极地退赃、退赔,并且能够充分弥补受害方的损失,那么法院可以根据具体情节,酌情给予从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪非法占有标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪中的“非法占有”之法律鉴定衡量标准,主要涵盖以下几个要素:
即通过侵吞、窃取或骗取等多种手段,将原本属于本单位财产的所有权转变为个人所有。
此种非法占有方式不仅包括将合法持有并管理的单位财务视作自有资产私自处分、使用、典藏以至最终成为个人所有的行为,同时也包含了将本应由他人合法拥有的单位财产,通过欺骗、隐瞒等手段据为己有的行为。
职务侵占罪,则是指在公司、企业或其他相关单位中担任特定职务的人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本应属于本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
一户多宅、宅基地面积超占等确权问题新规怎么说?
“针对‘一户多宅’、宅基地面积超占等历史遗留问题,《通知》坚持的基本原则是依法确权、尊重历史、公平合理、服务改革。
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征地拆迁
滥用职务侵占罪判多久
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的法律惩治措施规定如下:
首先,对于公司、企业或其他经济组织的工作人员来说,如若借助其职务上的便利条件,将本应属于单位所有的财物据为已有,且所涉金额达到一定规模的话,那么该人将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
若是中数额巨大的情况,则需受五年以上有期徒刑之惩处,同时还可能被剥夺财产权。
其次,对于国有公司、企业及其他单位从事公务的人员而言,如果存在上述行为,但情节较轻者,将受到三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金的处罚;
而情节较为严重者,则需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
至于情节特别严重者,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
关于职务侵占罪的追诉期限,具体的计算方法如下:
第一种情况,如果最高法定刑为三年有期徒刑,那么追诉期限为五年;
第二种情况,如果犯罪分子所犯下的罪行未满十年有期徒刑,那么追诉期限为十年;
第三种情况,如果犯罪分子所犯下的罪行已达十五年有期徒刑,那么追诉期限为十五年;
最后一种情况,如果犯罪分子所犯下的罪行为无期徒刑,那么追诉期限为二十年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金
。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
超标面积是不予赔偿的。如果宅基地面积存在超标的情况的,那么依照我国相关的法律规定只会对于标准范围内的内的征地面积进行补偿,而针对超标部分的面积是不会支付相关的征地补偿费用的。
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征地拆迁
侵占罪调解后是否可以上诉
[律师回复] 解析:
关于调解书是否具备上诉资格的问题,我们需要明确指出,依据相关法律规定,对于已经取得法律效力的调解书,倘若当事人能提供足够的证据证明该调解并非基于自愿原则或者调解协议的具体内容侵犯了法律的尊严,那么他们有权向法院申请再次审理。
然而,只有经过法院详细深入的审查核实,证实这些反对意见确实成立时,才会启动针对已有的调解书的再审程序。
这是因为,根据现有的法律条文和司法实践,调解书与已经生效的判决书一样,都享有同样的法律地位和权威,并且这样的安排是建立在由法院主导的调解程序基础之上的。
在此类程序中,法官或审判员将处于核心位置,主持并推进整个调解过程,而调解书也正是法院行使其审判权力所产生的必然产物之一。
同时,法院通过运用调解书来解决争议,结案纠纷,便使得调解书在法律权威、司法稳定性以及维护当事人合法权益等方面发挥了不可替代的作用。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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最低社保缴费基数是多少
[律师回复] 解析:
依据现行社会保险政策规定,社会保险最低缴费基数设定如下:
(1)若职工工资收入超过了当地上一年度职工平均工资的三倍,则应以上年度职工平均工资的三倍作为缴费基数进行缴纳;
(2)若职工工资收入低于当地上一年职工平均工资的六成,则应以上年度职工平均工资的六成作为缴费基数进行缴纳;
(3)若职工工资收入位于上述三倍至六成之间,则应按照实际情况如实申报。
当职工工资收入无法准确确定时,其缴费基数将由当地劳动行政管理部门公布的当地上一年职工平均工资为准来确定。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
不构成职务侵占罪如何处理
[律师回复] 解析:
当涉及到涉嫌职务侵占罪的案件时,只有在符合立案标准的情况下,检察机关才有权对此进行公诉。
一旦证据确凿,被判定为职务侵占罪成立,则涉案人员将必须承担相应的刑事法律责任。
然而,需要注意的是,并非所有涉嫌职务侵占罪的行为都会被判定为犯罪。
若未达到相关规定的立案标准,即便存在此类行为,也无法被认定为犯罪。
因此,不能简单地将其称为“职务侵占罪”,而应视为普通的职务侵占行为进行处理,且仅能以民事纠纷的形式解决。
在此种情况下,被侵占方有权向侵占方提出民事赔偿请求,并通过向人民法院提起诉讼来追回所占有的款项。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁宅基地超标面积赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
侵占罪拿出什么证据
[律师回复] 解析:
在实践中,如果有人出于非法占有的意图,私自将他人委托给自己监管的财产、遗失物品或藏匿之物据为己有,且涉案金额达到一定标准,并且拒绝归还给原所有者,那么这种行为就构成了侵占罪。
因此,对于侵占罪的调查取证工作,其核心任务便是证明该罪行的确凿存在。
在这个过程中,我们可以采用多种形式的证据,如人证、物证、视听资料等等。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,如果某人擅自将他人托管的财产非法占为己有,且涉案金额较大,同时又拒绝返还,那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;
若涉案金额巨大或者涉及到其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。
此外,我国的《刑事诉讼法》也明确指出,任何能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。
这些证据主要包括:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的审查核实,确认其真实性后,才能作为法院判决的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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