申请宅基地在哪里申请
最新修订 | 2024-09-07
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- 律师解析
- 下列情形可以申请宅基地：外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的；因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
- 法律依据
-
《农村宅基地管理办法》第十三条
有下列情形之一的，可申请宅基地：
（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
（七）法律、法规、规章另有规定的。
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现在申请宅基地到哪里申请现役军人不可以在老家申请宅基地。农村宅基地申请条件需要满足：(一)申请人是本集体经济组织成员。(二)因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。(三)原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。(四)多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。(五)因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。(六)经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。
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农村宅基地在哪里申请申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议给予发证。
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在农村如何申请宅基地？农村居民申请宅基地，在符合条件的情况下向村委会提出，经过初步审核后提交到乡镇部门复核，批准后发放集体土地使用证。申请宅基地，需要提供身份证户口本及分户证明等材料，原则上一个农村家庭只能拿到一块宅基地。
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宅基地申请在什么地方申请申请宅基地与离婚没有关系，符合下列条件就可以申请宅基地：1.农村居民户无宅基地的；2.农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3.原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
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申请宅基地要给村里钱吗申请宅基地不需向村里支付费用，但需满足条件并遵循法律条例。申请者应为农村集体经济组织成员，如无宅基地、需分户、因建设需重新安排或新落户无宅基地者。需主动申请，先经农村集体经济组织同意，再报乡（镇）审核。尽量利用现有宅基地和村内空闲地，占用农田需按《土地管理法》办理转用手续。
宅基地
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现在还能申请宅基地吗对于尚未拥有宅基地的家庭，在自然灾害、政策性拆迁、子女婚育分居等特殊情况下，可向相关部门申请宅基地。申请需先提出，经集体审议通过，以户为单位分配，每户仅限一处，面积受限并纳入规划管控。严禁城镇居民购买农村宅基地。宅基地是农民集体所有的土地，用于建造住宅及其附属设施，包括住宅、附属用房和生活庭院等，依法依规无偿分配给本集体经济组织成员使用。
宅基地
宅基地案件·常见问题
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申请宅基地在哪里申请
一键咨询
申请宅基地要给村里钱吗
申请宅基地不需向村里支付费用，但需满足条件并遵循法律条例。申请者应为农村集体经济组织成员，如无宅基地、需分户、因建设需重新安排或新落户无宅基地者。需主动申请，先经农村集体经济组织同意，再报乡（镇）审核。尽量利用现有宅基地和村内空闲地，占用农田需按《土地管理法》办理转用手续。
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征地拆迁开发商收了维修基金和契税，现在没有交给相关部门，导致到现在办不了房产证，往相关部门反应他们也不给解决
[律师回复] 您好，契税是开发商替政府代收的，其没有交给相关部门，与政府部门能不能办房产证没有直接关系。
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快速解决“房产纠纷”问题
农村宅基地房产证上的名字是老父亲的名字，上边有两个哥哥，他们有各自的宅基地，我要建房，需不需要把房产证的父亲的名字改成我的？不改名字以后会有什么影响吗
[律师回复] 您好，您现在是否是农村户口？
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我想贷款，找了个三方机构，他要了我的基本信息，今天说明天银行要发个验证码，我确认后直接发给他，说银行审核用！这是骗局吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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在农村如何申请宅基地？
农村居民申请宅基地，在符合条件的情况下向村委会提出，经过初步审核后提交到乡镇部门复核，批准后发放集体土地使用证。申请宅基地，需要提供身份证户口本及分户证明等材料，原则上一个农村家庭只能拿到一块宅基地。
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你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
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宅基地现在还能申请吗？
宅基地现在还能申请，只要满足了一定的条件，那么村民就可以向集体经济组织提出希望获得宅基地使用权的请求。对宅基地现在还能申请吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁假如县城的宅基地140平米。售价60万。过户需要多少费用
[律师回复] 您好！找住房部门进行详细了解情况
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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现在还能申请宅基地吗
对于尚未拥有宅基地的家庭，在自然灾害、政策性拆迁、子女婚育分居等特殊情况下，可向相关部门申请宅基地。申请需先提出，经集体审议通过，以户为单位分配，每户仅限一处，面积受限并纳入规划管控。严禁城镇居民购买农村宅基地。宅基地是农民集体所有的土地，用于建造住宅及其附属设施，包括住宅、附属用房和生活庭院等，依法依规无偿分配给本集体经济组织成员使用。
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征地拆迁永久基本农田可以改为住宅用地吗
[律师回复] 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准
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快速解决“征地拆迁”问题
基本农田是否可以建房
[律师回复] 你好，根不可以使用耕地建房。
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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就是我们有快递承包过来，就是转让过来嘛，之前这块地是种植那个石榴，后来我们承包过来改装那个葡萄，就是搭了葡萄大棚，现在政府过来通知我们说这款是永久基本农田。
[律师回复] 如果您在不知情的情况下将永久基本农田改造为葡萄大棚，这可能涉及到非法占用农用地的问题。根据刑法第三百四十二条，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 如果您希望继续使用这块土地种植葡萄，建议您咨询专业的法律顾问，了解是否可以通过合法途径将土地性质变更为非农业用地。这可能包括申请行政复议或提起行政诉讼，以确认土地性质的变更是否合法合理3。
此外，如果您的行为确实违反了土地管理法规，您可能需要与政府相关部门合作，采取措施恢复土地的农业用途，或者根据相关规定进行补偿。建议您尽快咨询专业法律人士，以便得到更具体的指导和帮助
此外，如果您的行为确实违反了土地管理法规，您可能需要与政府相关部门合作，采取措施恢复土地的农业用途，或者根据相关规定进行补偿。建议您尽快咨询专业法律人士，以便得到更具体的指导和帮助
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申请宅基地村里不批怎么办
面对宅基地申请被否决的情况，建议先与村委会成员深入沟通，了解拒绝原因并寻求解决方案。需注意，我国法律规定农村家庭只能拥有一处宅基地。若已拥有一块宅基地，需满足户口单独立户和地理环境符合建设用地审批要求等条件方可再次申请。
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征地拆迁
