2013年自建房是违建吗
最新修订 | 2024-10-26
4.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、如果违建的房子是农民家中的唯一住房，在这种情况下是会被会强拆的。
2、如果家中“一户多宅”，违背了“一户一宅”政策的情况下，并且是因为合法继承获得的，这种情况下国家并不会强行收回，已经修建的房子不拆除，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。
3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违建房，之后只要进行罚款、改正、补办证件即可，也是不会被拆除的。
4、违建房有利于农业发展的部分设施，虽然早期属于违建到目前符合要求的不予拆除。
- 法律依据
-
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
0
宅基地案件·推荐文章
-
2013年建的房子算违建吗30年前的房子没有证算不一定算违建。国有土地上的房屋在2008年之前适用《城市规划法》，自实施以来并没有太大规模的房屋建设，在国有土地上建设的需要建设许可，没有的当时就会被当成违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
-
2024年农村自建房算违建吗司法强拆的流程有：1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。
-
农村2013年以后违建房都拆吗国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
-
在自家房顶建房违建吗未经许可，在建筑物顶部进行自建工程属于违法行为。我国土地使用权和规划由国务院自然资源主管部门负责监管，县级以上地方政府自然资源主管部门负责具体管理。任何单位或个人不得擅自违规建设，必须遵守相关法律法规。
维权技巧
-
自留地建房算违建吗农村自留地，不同于宅基地和承包地，其性质和归属具有特殊性，不得用于建设房屋等非农业用途。尽管农民视其为私有财产，但它在农村集体经济发展中扮演重要角色，为农民提供挖掘剩余劳动力和利用闲暇时间进行农副产品生产的平台。国家规定每户农民使用自留地面积不得超过当地人均土地量的5%。
维权技巧
-
农村二十年前自建房算违建吗不算违建。违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。农村二十年前自建房算违建吗，如果对于该问题有不明白之处，可以阅读下文。
维权技巧
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125326人选择咨询律师
2013年自建房是违建吗
一键咨询
农村二十年前自建房算违建吗
不算违建。违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。农村二十年前自建房算违建吗，如果对于该问题有不明白之处，可以阅读下文。
10w+浏览
征地拆迁
在自家房顶建房违建吗
未经许可，在建筑物顶部进行自建工程属于违法行为。我国土地使用权和规划由国务院自然资源主管部门负责监管，县级以上地方政府自然资源主管部门负责具体管理。任何单位或个人不得擅自违规建设，必须遵守相关法律法规。
10w+浏览
征地拆迁登他人QQ号，忘记密码，输入他人密保手机号，但没有成功登录算违法犯罪吗
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的吗？
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
自留地建房算违建吗
农村自留地，不同于宅基地和承包地，其性质和归属具有特殊性，不得用于建设房屋等非农业用途。尽管农民视其为私有财产，但它在农村集体经济发展中扮演重要角色，为农民提供挖掘剩余劳动力和利用闲暇时间进行农副产品生产的平台。国家规定每户农民使用自留地面积不得超过当地人均土地量的5%。
10w+浏览
征地拆迁合同里写 双方任何一方违约给对方造成经济损失的，都要承担经济责任，无正当理由单方面提出解除本
协议时，必须向对方支付违约金15000元。但是我想离职怎么办
[律师回复] 你好，劳动合同不适用违约金条款
4w浏览
快速解决“合同事务”问题
关于建设工程，现在我这边是实际施工人，结算出来后甲方计划付款，挂靠的公司现在出现问题，怎样可以脱离挂靠公司直接对接甲方拿到结算款
[律师回复] 作为实际施工人，在挂靠公司出现问题时，可以通过法律途径直接向发包人主张工程款。这需要确认挂靠关系、收集相关证据、向发包人提出主张，并可能需要通过法律程序来解决争议。在整个过程中，保持专业和谨慎的态度至关重要
4.7w浏览
耕地上自建住房算违建吗
是属于违建的。因为《中华人民共和国土地管理法》明确规定，耕地一般情况下是不允许转为非耕地的。在农村如果要建房子的话，就只能在宅基地上建房子，若非法占用耕地，情节严重的构成非法占用农用地罪。若是依旧不知道耕地上自建住房算违建吗的可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地确权，如果这块地原来是建有房子的，但因为破旧台风吹倒塌拆掉了，现在还可以申请确权吗
[律师回复] 晚上好，这个情况是可以申请的 啊农村的房子确权后倒塌,处理方式主要取决于房屋倒塌的原因以及房主的意愿如果房屋因自然灾害（如台风）倒塌，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，原房主可以在原地申请重建房屋，此时宅基地的使用权仍在原房主手中。但申请人需为本村集体组织成员，并严格按照相关审批手续建
4.6w浏览
农村自建房建二层违章吗？
农村自建房建二层违章，需要经过审批之后才能够建造房屋，按照我们国家法律当中的规定，如果没有经过这些流程的话是属于违法的违章的建筑物理的。农村自建房建二层违章吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁私人借3000到手2200。一个星期还3000。还不上可以继续发600给他续一个星期违法吗
[律师回复] 利息超过法律标准了，你可以拒绝还这部分的利息的。
3.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
