父子之间房子过户需要费用吗
最新修订 | 2024-10-15
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- 律师解析
- 父子之间房子过户需要费用，其费用有：登记费80元/套，核档费50元/证，契税缴纳比例为3％，评估费为专业人员评估价的0.5％，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
- 法律依据
-
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。
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