签了居间购房协议定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 依据《民法典》的规定，居间人提供机会，委托人签订合同后，委托人应当支付中介费用，没有撮合签订合同的，委托人不支付中介费用。如果签订合同之后，不因委托人原因造成合同无效或者被撤销的，居间人要退还服务费。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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签了认购协议能退吗购房者在签订认购协议后，一般有权要求退款，但具体能否退款还需看协议条款和实际情况。如果买卖双方能够协商一致，解除合同并退款是有可能的。但如果是因为购房者自身原因无法继续履行合同，且开发商没有违约行为，购房者可能需要承担违约责任，无法要求全额退款。因此，在签订认购协议前，购房者应认真阅读协议条款，了解自己的权益和义务，避免不必要的纠纷。
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购房没签认购协议定金退吗购房定金退还视情况而定：购房者单方违约则定金不退；因突发状况、政策变动、自然因素或双方理解分歧导致协议未签，定金可全额返还；销售人员违约导致未签协议，应双倍赔偿定金给买方。购房者需了解相关规定，维护自身权益。
房屋买卖
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签了居间购房协议定金可以退吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签了居间购房协议定金可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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如何签订分居协议,分居协议要怎么签
在分居协议中需要约定以下事项：1、规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。2、可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。3、分居的期限，应以三个月至两年为限。
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签定了购房协议定金能全退吗
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
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合同事务你好，麻烦咨询一下，离婚协议，现在男方起诉我了，怎么处理
[律师回复] 1.冷静思考与前期准备，首先要冷静下来，理清思路，思考自己对这段婚姻的态度，确定是否想离婚及对子女抚养、财产分割等问题的想法. 仔细研读法院送达的起诉材料，明确男方的离婚请求、所依据的事实与理由.
2.收集证据，收集能支持自己主张的证据，如证明夫妻共同财产的证据，包括房产证、银行存款信息、车辆行驶证等；若涉及子女抚养权，需提供自己抚养更有利于孩子成长的证据，如收入证明、陪伴时间等；若男方存在过错，需收集其出轨、家暴等过错证据.
3.决定是否同意离婚并采取相应措施，同意离婚：可与男方沟通协商，在财产分割、子女抚养等问题上达成共识后起草离婚协议并签字盖章，提交法院审批。不同意离婚：需委托律师进行抗辩，提出反诉及自己的诉讼请求并提交证据，律师会根据具体情况在法庭上针对争议点进行辩论.
4.积极应诉，在收到起诉状副本的15日内向法院提交答辩状，明确表达对男方离婚请求的态度及理由，并针对子女抚养权、财产分割、债务承担等问题提出看法. 按时出席庭审，遵守法庭规则，依据答辩状内容进行辩论和陈述，提交相关证据或证人支持自己的立场.
5.考虑调解，法院审理离婚案件时会进行调解，可根据自身情况决定是否接受调解建议。若能与男方达成共识，可签署调解协议完成离婚手续.
2.收集证据，收集能支持自己主张的证据，如证明夫妻共同财产的证据，包括房产证、银行存款信息、车辆行驶证等；若涉及子女抚养权，需提供自己抚养更有利于孩子成长的证据，如收入证明、陪伴时间等；若男方存在过错，需收集其出轨、家暴等过错证据.
3.决定是否同意离婚并采取相应措施，同意离婚：可与男方沟通协商，在财产分割、子女抚养等问题上达成共识后起草离婚协议并签字盖章，提交法院审批。不同意离婚：需委托律师进行抗辩，提出反诉及自己的诉讼请求并提交证据，律师会根据具体情况在法庭上针对争议点进行辩论.
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认购协议书签订后退房怎么办？
一般在认购协议中都写明了相关退房的条款，符合条款的可以按照程序解除协议退房，得到应有的赔偿，出现特别情况的，双方不能达成统一退房意见可以通过诉讼解决，由法院的判决更能合法的保护双方的利益。
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离婚分居期间可以和他人同居吗
[律师回复] 在离婚还未完全解除前，和别人同居并不受法律保护，而且还可能对财产分配、孩子抚养权问题造成困扰。法律上要求夫妇间保持忠诚，若是这种情况，可能会被视为过错。离婚诉讼中，无过错方可以要求赔偿。此外，这也可能导致法官在财产分割时偏向无过错方。因此，建议在离婚手续办完后，再开始新恋情。
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签购房协议需公证吗
购房协议的签订是不需要公证的，购房协议其实就是购房合同的一种体现，不公证也具有法律效应，如果签订协议时一方是委托他人代签，则须将委托书进行公证，如果买房是通过按揭买房，则需要银行进行办理贷款公证。
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房产纠纷邻居家的树离我家的房子50公分怎么办
[律师回复] 您好，如果树木对您的房屋的安全存在威胁可以要求邻居排除妨害、消除危险
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[律师回复] 你好，搜集相关证据通过诉讼途径解决
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在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
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新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
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居间合同认购协议一方当事人违约时，另一方可以选择：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。”第97条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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合同事务事业单位判刑，已出来了，已买居民养老金退休了，现职业年金能全部拿回来了吗
[律师回复] 事业单位判刑，已出来了，已买居民养老金退休了，现职业年金能全部拿回来
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