合同交房日期到了怎么办
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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合同交房日期到了，开发商应当尽快交房，超过交房期限的，购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。
催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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没到交房日期停工了怎么办针对延期交付问题，买受人应先分类处理：正当延期可给予开发商合理宽限期后验收；非正当延期则有权维权。 同时，与开发商协商、向消费者协会投诉、向房屋管理部门反映，若无效，可向人民法院提起诉讼，维护自身权益。
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房子到了交房日期延期交房怎么办针对延期交付房屋问题，建议首先与开发商协商，书面记录和解条款。如协商无果，可向消费者协会投诉或向房屋管理部门反映。最后，可考虑法律诉讼。关于违约金，依合同约定；未约定则开发商仍需支付。房产证发放时间依房屋类型及合同约定。保持沟通，寻求解决方案，依法维权。
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交房日期到了开发商延期了怎么办倘若房地产开发商未能按照预定日期交付房屋，且该延误是由他们自身原因引起的，那么购房者有权要求开发商对延迟交房的事实承担相应的违约责任。若购房者已经向开发商发出书面的交房催促通知，但在接下来的三个月内，开发商仍未履行交房义务，此时购房者便可依法解除房屋买卖合同。
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房子到了交房日期，停工了，可以起诉吗房屋交房期限到却因停工未交付，可以向法院提起诉讼。若延期交付或支付，经催告三个月内仍未执行，可解除合约，法律支持。特殊约定需视情况而定。无法律规定或双方无明确约定时，解除权行使期为催告后三个月。
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合同交房日期到了怎么办
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购房合同交房日期写错了怎么办
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房产纠纷判刑之后拘留的日子算不算刑期
[律师回复] 在经过司法判决并确定刑期后，先前所经历的拘留期限通常会被计算在内。若因同一犯罪行为而先被采取了拘留措施，随后才进行了刑事审判并判定刑期的话，那么之前被拘留的时间将会被对应转换为刑期扣除。举例来说，如该案件涉及判处管制者，那么拘留一天将可折抵刑期两天；若为判处拘役或有期徒刑者，则拘留一天可折抵刑期一天。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，我在一个私企干了五年，有他交的保险记录，在社保局，没给我住房公积金，我去讨要，他说我是非全日制工，我干了五年，除了厂里叫休息的才休息平时都上班了，算非全日制工吗
[律师回复] 您好可就纠纷咨询解答
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购房合同交房日期写错了怎么办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房合同交房日期写错了怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷在娱乐场所做人事招聘，但是面试无业绩保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时变动，做了一个月，未有考勤打卡，有面试录音、工作日报、工牌、公司主管聊天记录、工作群（名字不像工作群）…这样子在海口市律师，多少钱，又可以拿回多少钱
[律师回复] 你好，方便进行沟通吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
说自己过生日要礼物要1314元，说手机掉厕所要换手机找你要钱，说要弄指甲找你要钱，说刷单钱被冻找你要钱解封。后面找她要钱，就甩锅和人身攻击骂你然后把你拉黑删除。被索要了6500元，她就付出了72.91元。这种算诈骗罪吗？还是什么？
[律师回复] 不算，恋爱关系自愿赠予
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买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办?
买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租，或者是对方不愿意去做的状况之下，就可以要求对方离开这个房屋，实在不行的话到法院来进行相关的诉讼，然后要求强制执行即可，但通常情况下都不必要走到这一步。
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房产纠纷本人于9月30号离职 劳动关系终止时间为20241024 申请失业补贴时间为20241031 审核通过时间为20241104 现如今11月11日已入职新公司提交社保 公司会在25号购入社保，但社保局短信通知我
因“待遇期内存在缴费;”原因，已不符合领取失业保险金/失业补助金待遇条件，自动停发失业待遇。我想询问10月份的失业补贴是否会按比例发放。
[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J
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合同还没到生效日期可以毁约吗
[律师回复] 合同未生效前，一般无严格“毁约”一说。不过，若当事人为履约已实施实质性行为，像提前投入资金、准备设备等，这时一方明确不再履约，可能担缔约过失责任，需赔偿对方因此遭受的损失。
此外，若合同对未生效期间双方权利义务有特别约定，违反此约定或许也要承担相应责任。总之，生效前能否“毁约”，要根据合同约定和双方实际行为具体判断。
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我在今年5月21日入职，在入职填写了单位入职表，入职表只写了岗位个人信息及试用期3天，工作满一个月3天包含工资，不满一个月3天没有工资超出天数一天一百。6月开始给我缴纳社保，截止到现在为止未与我签订劳动合同，我收集的有工资表，考勤表，入职表复印件，工装，社保缴纳记录，微信工作沟通记录，现在可以提出仲裁他未签订劳动合同给予满一个月次日到离职期间的2倍工资经济补偿么
[律师回复] 你好，能说一下具体情况吗？
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购房合同交房日期写错了应该如何办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房合同交房日期写错了应该如何办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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嫖娼处罚10日拘留会通知家属么
[律师回复] 嫖娼被拘10天，多会通知家人。根据《治安管理处罚法》，对判罚拘留者，必须告知其家人家属。但此“家属”仅包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等直系亲属。通知方式常为书面，或收到即知的其它途径。若受罚者不愿透露家属信息，或无具体联系方式等特例，可能导致无法全数通知到位，但这种情况很少见。总而言之，多数情况下都会通知到家属。
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购房合同没写交房日期
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同没写交房日期，合同是合法的吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷我是一名货车驾驶员！今年7月22日在乡镇道路上发生了一起车祸！现在给我带来了很多烦恼！
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快速解决“交通事故”问题
对方欠我两千元装修工程尾款不给，我去施工完毕工地（店面），拆除时将一块价值210元的镜子打烂（因为拆除需要），经过调解协商之后，没达成和解，现在派出所要对我进行拘留五日。对吗。
[律师回复] 从法律规定来看，故意毁坏公私财物的行为如果达到一定程度是可能受到治安处罚的。虽然你是在拆除过程中打烂镜子，但如果认定你在主观上存在故意，且镜子价值 210 元，属于故意毁坏财物的行为。根据相关治安管理处罚法的规定，对于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物等行为，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。不过，如果是因为拆除工作的正常需要且你已经尽到了合理的注意义务，但仍然不可避免地造成了镜子的损坏，那么这种情况下你的行为可能不具有主观故意性，不应该认定为故意毁坏财物的违法行为，派出所的拘留处罚可能就不太恰当。如果你对派出所的拘留决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，通过合法途径维护自己的权益。
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