院子过户收费标准
最新修订 | 2024-09-03
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- 律师解析
-
房产所有权转让费用的征收标准具体如下所述：
1、受益金额达20万元以内者，据实收取不多于1.2%的费用；
2、受益金额超过20万元而低于50万元时，按并不高于1%的比例征收费用；
3、受益金额达到并超过50万元但未超过500万元者，按照不超出0.8%的比率进行收费；
4、在收益金额超出500万元却又未达到1000万元的情况下，需支付不超过0.5%的费用；
5、若收益金额已然超越1000万元，则需按照不超过0.1%的比例进行付费。
另外，若仅涉及证明某方以赠送或接受赠送方式获得房产所有权，其所需缴纳的相应税费可予以减免，减少为原始税率的一半。
关于实际收费的标准，将由各省、自治区及直辖市物价监管部门与相关部门共同商定。
- 法律依据
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《司法鉴定收费管理办法》
第八条涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。《司法鉴定收费管理办法》第八条
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院子过户收费标准
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法院判房子过户收费多少
房地产所有权变更需依法缴税，包括契税、20%个人所得税、1‰印花税和5.6%增值税（如未满两年）。此外，还需缴纳城建税、教育附加税和地方教育附加税等，并支付房屋交易手续费和产权登记费。
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房产过户费用标准解读：
受益金额20万以内，费用不超1.2%；20万至50万，费用不超1%；50万至500万，费用不超0.8%；500万至1000万，费用不超0.5%；超1000万，费用不超0.1%。
赠与方式过户可享受税费减半优惠。
具体标准由各省、自治区、直辖市物价部门与相关部门协商制定。
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