中介帮忙租房子怎么收费
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
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关于中介机构在租赁房产过程中所收取的服务费标准，实际上主要是根据租期长短来确定。
总体来说，其收取的月租金比例一般控制在总租金的50%以内，至于详细的收取方法以及具体金额，则完全交由双方当事人自主平等地进行商讨决策。
作为提供房屋租赁及相关信息的重要渠道，中介所扮演的角色并非简单的居间行为，其职责包括收集、整理和传播有关供需方的各种情报与资讯，同时积极进行沟通谈判以获取合理的服务费用。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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中介帮忙过户要多少钱关于委托办理过户事务的中介服务费，各地情况不同，无统一标准。 通常，中介服务费约占房屋交易金额的1%-2%。 具体数额需与中介机构商议确定。 若无法亲自办理过户手续，可考虑委托他人代办。
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中介帮忙退购房定金合法吗购房时符合条件定金可退还。协商不成可依法仲裁或诉讼。定金是签订购房协议后交付的款项，合同履行后转为购房款。如卖方原因导致合同无法履行，买方有权要求双倍返还定金。
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中介会帮忙退购房定金吗通过中介购房时，定金在满足特定条件下可退还，首选友好协商，协商不成可启动仲裁或诉讼。定金是购房意向的确保，若双方按约定履行合同，定金可充当房款；卖方违约致购房目的无法实现时，买方有权要求双倍赔偿定金。
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租房中介费怎么收收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。1、北京，在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金。2、上海，房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。3、广州。一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。
房屋租赁
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中介租房怎么收费？求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
房屋租赁
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租房中介费怎么收？收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。各地有不同的收费标准。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
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中介帮忙租房子怎么收费
一键咨询
上海租房中介费一般收多少
上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
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房产纠纷我组土地被村委转租给别人建厂房现在重签合同过程中，村委却供了一份土地使用证，土地使用证为村委会的了，我们怎么收回所有权
[律师回复] 你好，进行诉讼要求确权
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快速解决“征地拆迁”问题
你好律师，骗子利用兼职来骗我用我自己的电话卡帮他们打电话诈骗，我刚开始不知道是诈骗然后打了又一个小时左右我就不打了他们还叫我一直打，我就没打了，然后就说受害者被骗了87w，骗子就恐吓我让我把卡烧了，我就烧了，骗子还说让我去国外说给我买票，我不敢去我都已经被吓得瑟瑟发抖了，我该怎么办
[律师回复] 具体情况可以电话沟通 你这个情况比较紧急应该涉嫌刑事犯罪了
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租房定金中介收条有法律效力吗？
收据是有法律效力的。收条除了要写清相关事项外，还要特别写明法律后果是什么，比如“至此，双方债务结清”、至此，双方委托代理合同终止等。内容要相对完善，条据用语要准确，最好是一式两份，双方各执一份。作为一种快迅便捷的确认方式，一般条件理条据都是手写的，出具者具有特定性。
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金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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上海租房中介费收取标准是什么
上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
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房产纠纷帮别人担保，主债务人无力偿还，我账号冻结，该怎么办才能脱保
[律师回复] 你好，需要结合具体情况，根据你简单的描述无法分析，建议来南阳当面咨询
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我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
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上饶房屋出租中介收费途径是什么?
直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达销售易。
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房产纠纷想了解，我购买的房子中介隐瞒了房子所在楼栋有个跳楼自杀事件，可否追责？
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
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快速解决“房产纠纷”问题
帮信罪判刑释放后能不能办理工资卡
[律师回复] 帮信罪判刑释放后通常是可以办理工资卡的。
但是，在办理时银行可能会进行更严格的审查，因为有犯罪记录可能会被视为风险因素。您可能需要向银行提供相关的证明材料，以证明您办理工资卡的用途合法合规。
之前也有类似情况的人员成功办理了工资卡，但过程中可能需要一些耐心和配合银行的审查工作。您是已经准备去办理了吗？
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当天租房子签合同并付款了，房主同意退款，中介要求我双方费用扣除由我承担双方中介费
[律师回复] 从合同角度看，这可能取决于你与中介签订的合同条款。如果合同中有明确规定，在这种情况下（当天签合同并付款后又取消交易，房东同意退款）由租户承担双方中介费，那么中介的要求有一定的合同依据。
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租售同权新政中介费收取的途径有哪些？
1、直接找到房主，商讨无异议直接签约完销售易。2、租客找地产中介，通过中介找到房主，然后三方合谈望房完销售易。3、通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完销售易。
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房产纠纷
