未按时交房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当出现交房延期情况时，购房者有权首先向开发商提出催告，若经过催告后在双方所确定的合理期限内，开发商仍然未能履行交房契约中的相关义务的话，那么作为受害方的购房者便有权主张解除该购房合同。此外，购房者还有权向开发商施加压力，要求其承担返还双倍定金以及履行其他符合购房合同条款所载明的其他相关违约责任等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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当出现交房延期情况时，购房者有权首先向开发商提出催告，若经过催告后在双方所确定的合理期限内，开发商仍然未能履行交房契约中的相关义务的话，那么作为受害方的购房者便有权主张解除该购房合同。此外，购房者还有权向开发商施加压力，要求其承担返还双倍定金以及履行其他符合购房合同条款所载明的其他相关违约责任等。
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对于他人的举报，相关部门会进行调查核实。只要您在工作中的表现以及当初的招录过程都是符合规定和程序的，您就无需过分担忧。
您可以准备好相关的证明材料，如当年的招录文件、工作以来的考核评价等，以配合可能的调查。同时，继续保持正常的工作状态，以实际行动证明您的工作能力和职业操守。
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