买房子定金给退吗
最新修订 | 2024-09-12
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在大多数情况下，定金是不予退还的，然而在某些特定情形之下，例如当以下条件得以满足时，定金便有可能被退回：
首先，若双方均依照约定进行履行，那么定金应该被视作货款价值，或者直接予以退回；
其次，如遇特殊状况使得合约无法顺利签署，或者对于协议以及附加协议的内容无法达成共识以至于无法达成契约，但这并不责任在于任何一方时，定金亦可得到退回；
最后，如果是由卖方单方面违约并导致交易无法持续履行，定金同样可以获得双倍的退还。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房子退房定金给退吗?房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
-
买卖房子定金给退吗买卖房产的定金，在双方按约履行且无违约时，应抵扣房款或退还；因自然或不可抗力因素导致合同无法签订且责任不明确时，定金可退还；若卖方违约导致合同无法执行，定金可酌情退还为两倍。
-
买房给了定金怎样退房子支付定金后，买方仍可退房。买方原因退房需承担违约责任，定金难追回并需支付违约金。卖方违约或欺诈时，买方有权要求双倍定金赔偿。购房需谨慎，遵守合同约定。
-
买房子定金给退吗在多数情况下，定金不退。但在特定条件下可退回：双方按约履行时，定金可抵货款或原数退还；因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时，定金可退；卖方违约导致交易无法履行时，定金双倍退还。
二手房纠纷
-
买卖房子定金给退吗买卖房产的定金，在双方按约履行且无违约时，应抵扣房款或退还；因自然或不可抗力因素导致合同无法签订且责任不明确时，定金可退还；若卖方违约导致合同无法执行，定金可酌情退还为两倍。
二手房纠纷
-
买房子定金给退吗在多数情况下，定金不退。但在特定条件下可退回：双方按约履行时，定金可抵货款或原数退还；因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时，定金可退；卖方违约导致交易无法履行时，定金双倍退还。
二手房纠纷
问题没解答? 125448人选择咨询律师
买房子定金给退吗
一键咨询
买房子定金给退吗
在多数情况下，定金不退。但在特定条件下可退回：双方按约履行时，定金可抵货款或原数退还；因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时，定金可退；卖方违约导致交易无法履行时，定金双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷买房子定金给退吗
在多数情况下，定金不退。但在特定条件下可退回：双方按约履行时，定金可抵货款或原数退还；因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时，定金可退；卖方违约导致交易无法履行时，定金双倍退还。
10浏览
买房子退房定金给退吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
31浏览
买卖房子定金给退吗
买卖房产的定金，在双方按约履行且无违约时，应抵扣房款或退还；因自然或不可抗力因素导致合同无法签订且责任不明确时，定金可退还；若卖方违约导致合同无法执行，定金可酌情退还为两倍。
20浏览
买房给了定金怎样退房子
支付定金后，买方仍可退房。买方原因退房需承担违约责任，定金难追回并需支付违约金。卖方违约或欺诈时，买方有权要求双倍定金赔偿。购房需谨慎，遵守合同约定。
13浏览
买房子定金给退吗
在多数情况下，定金不退。但在特定条件下可退回：双方按约履行时，定金可抵货款或原数退还；因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时，定金可退；卖方违约导致交易无法履行时，定金双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷买房子给的定金可以退吗?
如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
25浏览
买卖房子定金给退吗
买卖房产的定金，在双方按约履行且无违约时，应抵扣房款或退还；因自然或不可抗力因素导致合同无法签订且责任不明确时，定金可退还；若卖方违约导致合同无法执行，定金可酌情退还为两倍。
10w+浏览
房产纠纷买卖房子定金给退吗
买卖房产的定金，在双方按约履行且无违约时，应抵扣房款或退还；因自然或不可抗力因素导致合同无法签订且责任不明确时，定金可退还；若卖方违约导致合同无法执行，定金可酌情退还为两倍。
10w+浏览
房产纠纷买房子给的定金可以退不
买房子的定金是可以退的，但是需要符合法定的条件。例如，如果双方因为购房合同的条款没有办法达到一致的意见，那么购房者要求退房的话，一般情况下，开发商都是会将定金归还给购房者的。如果对方不退还，那么可以直接投诉的。
10w+浏览
房产纠纷
