什么情况下能退买房定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若出现以下几种情况之一，购买房屋时所交付的定金便可被退还：
首先，当购房合同中的各项条款未能达成共识并导致购房者决定放弃购买该房产时，开发商以及卖方通常会毫不犹豫地将定金原路返还给购房者；
其次，在认购书或购房合同中明确规定了退回定金的条件的情况下，如果出现此类情形也可以考虑申请退款；
最后，针对尚处于内部认购阶段且尚未取得销售许可证或者产权证等法定销售凭证的项目而言，由于其自身并不符合销售条件，故在任何情况下，支付的定金皆可依法予以退回。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房定金什么情况下能退购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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买房定金什么情况下可退购买房产定金退还规则如下：合同未达成共识导致取消买卖协议时，开发商或卖家应退还定金；认购书或购房合同明确规定退还条件时，也应退还；未经销售许可证或产权证审批的内部认购项目，无论何时，定金都应退还。
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买房定金什么情况下能退购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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什么情况下能退买房定金无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况下能退买房定金相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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什么情况下能退买房定金
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什么情况下能退买房定金
在以下情况下，购房定金可退还：购房合同未达成共识导致购房者放弃购买，开发商和卖方应退还定金；认购书或购房合同中规定了退还条件，符合即可申请退款；内部认购阶段且未取得销售许可证或产权证等法定销售凭证的项目，不符合销售条件，定金应依法退还。
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购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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