购房网签贷款没下来可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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请注意，您不能请求撤销网签的行为。
在法律视角下，网签具有合约性质且为合法有律力存在，因此无法请求退房。
若您确实希望申请退房，则须与相关方进行真诚的协商并得到他们的认可。
即便对方同意您的退房要求，您还是需要对协议构成违约的行为负责，对卖方造成的实际损失进行相应补偿，因此，首付款是无法全额退还给您的。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖案件·推荐文章
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购房网签合同一般多久下来购房网签合同通常情况下都是签完房屋预售合同以后的30天之内就能下来，因为在《城市房地产开发经营管理条例》中，要求开发商应该签完预售合同以后的30天之内，到房管局等有关部门办理网签备案，网签合同下来后，双方要在网签合同上签字盖章。
合同效力
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网签后多久贷款办下来？一般二到三个工作日贷款就会到账，但是前提是符合贷款条件的情况下，因为网签之后，申请银行贷款的，银行会进行审核，如果符合条件，贷款发放自然很快，反之则要拖延时间，需要一个月甚至更久。
抵押担保
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网签后贷款批不下来怎么办支付首付款后贷款未获批，可撤销贷款或退房退款。 根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条，若因一方原因导致担保贷款合同未签订，影响合同履行，另一方可请求解除合同并赔偿损失。若因不可归责于双方的原因，房地产开发商应退还购房款本金、利息或定金。
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网签后要多久时间贷款办下来若提交申请资料齐全，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
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网签备案后多久贷款下来？完成网签备案后贷款大概需要3~5天左右的时间能办下来，但这个问题也不是国家法律制度上强制性规定的，因为银行在放贷的时候肯定是要仔细审查当事人的这些贷款材料的，如果法律规定5天之内就必须要放贷，万一出了什么风险国家不会替银行承担的。
房屋买卖
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网签后要好久贷款办下来若申请的是招行的贷款，若提交申请资料齐全，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
房屋买卖案件·常见问题
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购房网签贷款没下来可以退吗
一键咨询
网签后多久贷款办下来？
一般二到三个工作日贷款就会到账，但是前提是符合贷款条件的情况下，因为网签之后，申请银行贷款的，银行会进行审核，如果符合条件，贷款发放自然很快，反之则要拖延时间，需要一个月甚至更久。
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债权债务在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
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快速解决“婚姻家庭”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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购房网签合同一般多久下来
购房网签合同通常情况下都是签完房屋预售合同以后的30天之内就能下来，因为在《城市房地产开发经营管理条例》中，要求开发商应该签完预售合同以后的30天之内，到房管局等有关部门办理网签备案，网签合同下来后，双方要在网签合同上签字盖章。
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合同事务
网签备案后多久贷款下来？
完成网签备案后贷款大概需要3~5天左右的时间能办下来，但这个问题也不是国家法律制度上强制性规定的，因为银行在放贷的时候肯定是要仔细审查当事人的这些贷款材料的，如果法律规定5天之内就必须要放贷，万一出了什么风险国家不会替银行承担的。
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房产纠纷车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
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快速解决“合同事务”问题
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
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网签后多长时间贷款办下来?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于网签后多长时间贷款办下来?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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金融保险
购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
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网签后多长时间贷款办下来
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于网签后多长时间贷款办下来的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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金融保险
