土地租赁合同到期后附着物如何赔偿
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
- 地上附着物乃指在特定土地之上所构建的一切设施建筑（例如平房、高楼及其附加建筑等）、构造物（诸如水塔、水井以及桥梁等）以及地面固定物品（包括花草、绿树以及铺设的电缆设备等）的综合统称。当土地租赁合约期满之时，地面附着物理应回归其原所有者手中；若在土地上仍存留附着物，则应当由使用者自行妥善处置，使之恢复至承包之前的原始状况；倘若土地上生长有农作物或者新建有建筑物，则需与发包方进行协商以寻求适当的解决方案。在此过程中，未经取得发包方的明确许可，任何改变都须坚守承包期限时的原有局面。
- 法律依据
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《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
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