买房房贷还清了还能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当购房过程中发生贷款未能获得批准的情况时，经过双方友好协商并达成共识，可以考虑解除房屋买卖合同，进而退回所购买之房产。然而，倘若因个人特性及因素而导致无法顺利申请到贷款且经对方拒绝解约之要求，此时选择退房则需承担相应的违约责任与经济补偿负担。对于由此引发的非合同方即消费者所承受的不便和损失，亦应予以充分体察，以期实现公平公正地处理相关事宜。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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贷款买房还清后退房怎么办选择分期购买期房后如放弃，应先与开发商协商。协商无果，可寻求法律或仲裁帮助。有权要求开发商撤回协议并赔偿违约金和税费。已缴还款额可请求补偿利息及相关开支。民法典规定违约方须承担继续履行、补救或赔偿责任。
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买房房贷还清了还能退房吗购房贷款未获批准时，双方可协商解除合同退房。因个人原因无法贷款且对方不同意解约，退房需承担违约责任和补偿。应充分考虑消费者损失，实现公平公正处理。购房者应了解贷款风险，合理规划购房计划。
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贷款买房还清后退房怎么算在退掉按揭中的期房前，建议先与开发商沟通协商，无法达成一致可向法院起诉或申请仲裁。达成共识后，需共同解除合同手续并寻求合理补偿，包括定金、滞纳金、税费等。若已开始偿还贷款，还可申请赔偿贷款利息及相关费用。请确保处理过程有序合法。
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房贷还清再买算首套吗贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看：首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
房屋买卖
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贷款没还清还能贷款买房子吗？贷款没还清是可以贷款买房子的，贷款没还清并不影响再次购买房产，但根据银行的贷款的相关规定，一般会提高贷款的利率，具体情况应当结合当地的房地产政策而定，可以向房地产管理部门进行咨询办理。
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车贷未还清可以买房贷款吗？车贷未还清可以买房贷款，只要想要贷款的主体具有经济能力，也即若是车贷还没有还清，其并没有既定的收入，或者是银行并不认为其在借贷之后有能力偿还贷款，那么在车贷还没有还清的前提之下，该主体是不满足贷款买房的条件的。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买房房贷还清了还能退房吗
一键咨询
贷款没还清还能贷款买房子吗？
贷款没还清是可以贷款买房子的，贷款没还清并不影响再次购买房产，但根据银行的贷款的相关规定，一般会提高贷款的利率，具体情况应当结合当地的房地产政策而定，可以向房地产管理部门进行咨询办理。
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我个体户，面试的时候工资谈好了，就上一个多月，没有签劳动合同，发工资他就不满意了，我就辞退了他，工资全部结清，他说要劳动仲裁我，
[律师回复] 你好这是可以解决的说一下
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车贷未还清可以买房贷款吗？
车贷未还清可以买房贷款，只要想要贷款的主体具有经济能力，也即若是车贷还没有还清，其并没有既定的收入，或者是银行并不认为其在借贷之后有能力偿还贷款，那么在车贷还没有还清的前提之下，该主体是不满足贷款买房的条件的。
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房产纠纷技术转让，给了订（定）金，并且给了原材料采购清单，现在生产厂家的不准备做这个产品了，订（定）金怎么退？
[律师回复] 你好，是涉及合同解除的问题吗？
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快速解决“合同事务”问题
您好我是做环卫垃圾清运工作的，我雇了一名司机来开垃圾清运车，在工作其间他停车在路边走到车后面的时候被后面的一辆小货车撞上当场死亡。责任认定书上我方三分责任，对方小货车七分责任。请问我方司机算不算第三者，如果不算那我该承担多少责任，我方司机要负责任吗？
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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房贷还清再买算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看：首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
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房产纠纷你好我想问一下到了退休了没交满十五年可以一次性付清吗
[律师回复] 你好，参考:2011年7月1日前参保的，延长缴费5年，仍不满15年的，才可以补齐
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快速解决“劳动纠纷”问题
被小姑子污蔑和他男朋友有关系，小姑子还发家族群，到处诽谤坏我名声，我叫她出来大家当面说清楚澄清事实，她不同意当面对峙，她就是按她自己心里想法到处去说去冤枉我
[律师回复] 根据你的情况，可以进行诉讼
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跟男朋友在一起三年多，在今年的4月27 发生了性生活，6月份的时候跟他分手了，后面又谈了一个新的男朋友，检查出来自己已经怀孕了，约23周，明明就是前任的、他心里很清楚，然后打算打掉，他不打算负责，他在质疑是不是他的，只要亲子鉴定是他的，那就可以起诉他对吧
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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律师你好，我2021年1月份我在我们们当地买了一间商铺，当时买的时候那个商铺总价520000万，我交了首付300000剩余220000开发商当时告诉我给我贷款，当时开发商说2021年5月份给我交房，结果那个房子一直没交工到了2022年他们贷款也贷不下来房子也没有交工，当时我去退房开发商说他们让我签一个协议让我提前在房子没有交工的情况让我使用，他们让我签的协议就是如果贷款贷不下来我可以给他们分期付款。但是没有说清楚一个月付多少，开发商说这个协议就是走个过程，他们说还是给我贷款，最后他们的原因贷不了款，房子我是使用了一年多，最后他们把我告到法院，法院判决书下来说让我在90日给他们付清尾款，
[律师回复] 你好，你的这个案件目前进展到哪一步了？
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贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没还清的房大致可分两种：第一种，即办完产权证的房，具备二次上市的条件，但需要还清银行贷款并注销抵押登记。第二种情况，即没有办完产权证的房，尚不具备二次上市交易的条件，如果购买就必须等获得房产取证之后才能办理过户手续。
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债权债务
你好
请问一下，离职当天工资是不是当天结清吗？深圳
[律师回复] 《深圳市员工工资支付条例》第十三条 用人单位与员工的劳动关系依法解除或者终止的，支付周期不超过一个月的工资，用人单位应当自劳动关系解除或者终止之日起三个工作日内一次付清；支付周期超过一个月的工资，可以在约定的支付日期支付。
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买房申请贷款需要还清车贷吗
看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。
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房产纠纷
