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楼上渗水房屋质量问题谁负责

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若您遭受该房屋上层雨水泄漏问题,若是因该住宅楼存在质量缺陷而引发,恰在保修期限之内,那么您有权向房产开发负责方进行交涉;然而,如因物业部门疏忽管理公共区域设施所致,您将有权利寻求物业解决办法;再者,倘若这一设备损坏漏水的情况系由您自身住宅内部使用不当或其他原因引起,此时,您需要与房屋上层住户进行沟通和处理。只要您能够提供充足证据来证明漏水现象确为楼上住户所致,那您就享有向楼上住户提出赔偿要求的合法权益。
法律依据
《民法典》
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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楼上渗水房屋质量问题谁负责
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楼上渗水房屋质量问题谁负责
房屋上层漏水,若为质量问题且在保修期内,可向开发商索赔;若为物业疏忽,可找物业解决;若是楼上住户使用不当导致,需与其沟通处理。提供证据后,可要求楼上住户赔偿。购房需谨慎,了解风险,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。
1w浏览2024-04-08
房屋质量问题导致楼下被淹谁负责
10w+浏览2024-09-16
新房楼板质量差渗水谁负责
根据相关规定,在保修期限之内,房产品之维修事务将全权交由开发商负责处理,开发商亦会适时地通知相关施工部门开展维护工作。对于由于房产品出现漏水等状况而导致业主遭受的相应经济损失,他们有权向开发商或其下属的建筑建设单位提出赔偿请求。
1w浏览2024-04-17
房屋渗水等质量问题谁负责
购房后发现房屋主体结构质量不达标或严重影响居住使用,购房者有权申请退房并要求房企赔偿损失。经资质机构核验确认质量问题或影响居住后,可依法解除合同并追责。保障购房者权益,维护市场公平。
1w浏览2024-04-03
房屋渗水等质量问题谁负责
购房后发现房屋主体结构质量不达标或严重影响居住使用,购房者有权申请退房并要求房企赔偿损失。经资质机构核验确认质量问题或影响居住后,可依法解除合同并追责。保障购房者权益,维护市场公平。
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楼上渗水房屋质量问题怎么赔偿
楼房因上方设施漏水赔偿问题,双方可友好协商确定赔偿金额。如无法达成共识,可启动法律程序索赔,并由专业鉴定机构评估损失。切勿自行单方委托鉴定,以免产生纠纷。购房需谨慎,了解风险,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。
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