买房以后可以退房么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房退款事宜是完全可行的。首先，我们建议您尝试与卖家友好协商并达成一致，进而解除双方签订的购销协议；其次，若在购买合同中有明确的约定或者法律规定的解除条件存在，您可按照规定向卖家发送正式的退房通知书，通知函一旦抵达卖家手中，即可进行全额退房操作。然而，如未能符合相应的退房条件，退款之路则较为困难。在此情况下，即便强制退房也会面临违约责任，您需要支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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