律图审稿专业委员会3轮严审

买房面签前能退房吗

最新修订 | 2024-09-11
3.1k浏览
律师解析
购买方有权选择退掉该房产。具体操作可分为两种情况:首先,可以通过与销售方友好协商达成一致意见来解除先前签订的买卖协议;其次,当合同中标明或者法定的解除条件得以触发并被提交给销售方时,购买方可向其发出退房通知,一旦此通知送达到销售方,便可解除合同实施退房行动。然而,若未满足相关退房条件,一般的情况下不得退房,否则将承受违约之责,需支付相应的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州177****1908用户3分钟前已获取解答
淮安181****1472用户2分钟前已获取解答
徐州180****9969用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125322人选择咨询律师
3589位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房面签前能退房吗
一键咨询
  • 175****0327用户1分钟前提交了咨询
    172****0262用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****0337用户1分钟前提交了咨询
    131****4458用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****4124用户1分钟前提交了咨询
    151****0462用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****5666用户4分钟前提交了咨询
    145****4166用户2分钟前提交了咨询
    141****5877用户1分钟前提交了咨询
    143****3127用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****1184用户1分钟前提交了咨询
    176****1418用户4分钟前提交了咨询
    175****1440用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****4672用户4分钟前提交了咨询
    145****0581用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****5746用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****6137用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****3268用户1分钟前提交了咨询
    146****7333用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****3360用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****6705用户2分钟前提交了咨询
    144****8367用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****1675用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****4523用户4分钟前提交了咨询
    131****1556用户2分钟前提交了咨询
    150****4736用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****7856用户1分钟前提交了咨询
    168****6344用户4分钟前提交了咨询
    135****8507用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****0836用户3分钟前提交了咨询
    147****7860用户3分钟前提交了咨询
    157****2225用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****6267用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****1718用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****2411用户2分钟前提交了咨询
    143****8241用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****3811用户1分钟前提交了咨询
    155****5601用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****8778用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****0521用户1分钟前提交了咨询
    177****6231用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****5420用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****6188用户3分钟前提交了咨询
    177****3781用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****1546用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****6783用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****8887用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    143****4414用户4分钟前提交了咨询
    143****7761用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****1510用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
淮安152****8132用户1分钟前已获取解答
无锡152****2581用户3分钟前已获取解答
常州156****4597用户2分钟前已获取解答
买房面签前能退房吗
购买方在满足条件时有权选择退掉房产。可协商解除协议或触发合同解除条件后向销售方发出退房通知,解除合同。不满足条件则不得退房,否则需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房没有面签能退房吗
购房者有权退房,可与售房者协商解除房屋买卖合同,或在合同中约定解除条件后发送退房通知,成功抵达售房者手中即自动解除并启动退房程序。若不满足条件强行退房,需承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
您好,我在公司工作1年零一个月,但是公司不让我上班,也没有书面通知我,我也没有犯错,我可以要到什么赔偿
[律师回复] 公司这种行为可能涉及违法解除劳动合同,你可以争取以下赔偿:

首先是经济赔偿金。根据相关法律规定,用人单位违法解除或者终止劳动合同,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月,经济补偿应为1.5个月工资,那么经济赔偿金就是3个月工资。

你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同,应额外支付劳动者一个月工资。不过,在司法实践中,如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同,支付了经济赔偿金,一般不会再支持代通知金,但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。

同时,你要注意收集相关证据,比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等,来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等,以更好地维护自己的权益。
买房没有面签怎么退房
商品房交易是可以退还的。消费者可与销售方达成共识进而解约,或者当双方协定好的或法律规定的解除条款实现之后,可向销售方发出退房申请并在申请抵达销售方之时解除房产购置协议以执行退房程序;其次,若是未能满足相关退房要求,一般情况下则不允许退房。若强行退房违约,消费者将承担违约责任,支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房面签了还能退房吗
购房者具备退出权,可与售房者协商解约或按合约规定触发解约条件后通知售房者实现退房。但一般不允许随意退房,否则可能承担违约责任和支付高额违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房面签后可以退房吗
购房者可与销售方协商解除合约,或在合同、法定规定的解除条件后发送退房通知来解除房屋买卖合同。如未满足退房条件,通常不允许退房;强行退房可能引发违约行为,需承担支付违约金等法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州181****8576用户2分钟前已提交咨询
沭阳134****3998用户4分钟前已获取解答
宿迁178****6213用户2分钟前已提交咨询
淮安135****5270用户2分钟前已获取解答
南京188****9985用户4分钟前已提交咨询
南通181****7341用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换