交钱买房如何退房
最新修订 | 2024-09-11
815浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 购买方已经支付了全部房产价款后，有权通过与房地产开发企业进行友好协商达成共识，进而实现退房操作；又或者在相关的商品房销售合同中明确规定或者法律法规所规定的解除条款经其满足后，向该房地产开发企业发送书面退房通知书。此种情况下，只要通知书正式送达至对方，房屋买卖合同便即刻宣告解散，从而实现退房。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
问题没解答? 125502人选择咨询律师
交钱买房如何退房
一键咨询
买房交2万定金如何退
买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这是楼市调控行为，属于不可抗力的因素。
10w+浏览
合同事务交钱买房如何退房
购买方支付全款后，有权与房地产开发企业协商退房，或在合同、法律规定的解除条款满足后，向开发商发送书面退房通知书。通知书送达后，房屋买卖合同即解除，实现退房。
6浏览
买房没交房如何退房退钱
解除房屋租赁合约可依合同规定处理，无规定则协商；协商无果可求第三方调解，不满可诉讼。卖家违约需退还定金赔偿，买家违约需担责。双方应诚信履约，保障权益。
30浏览
交钱买房后如何退房
购房者支付全款后，可与开发商协商解除合同；或在合同规定、法律授权情形下按条件退房。满足约定或法定条件时，购房者须向开发商送达退房知会函，函件到达之日起解除买卖合同，开展退房工作。
24浏览
交了钱买房如何退房
购房者支付全款后，有权与开发商协商退房，或依据合同规定及法律解除情况，向开发商发送正式退房通知。通知送达并得到答复后，可立即解除合同并完成退房手续。
18浏览
买房交2万定金如何退还？
对于需要将买房交2万定金退还的情形，卖方一般会采取直接将待退还的2万元直接打到买方给的指定银行账户之中，也有可能会采取现金支付、支付宝支付等的方式将现金退还，具体的支付发放可以由房屋的买卖双方协商后确定。
10w+浏览
房产纠纷买房交了钱如何退房
撤销房屋交易应依合同约定处理，无则协商；协商无果可申请调解；调解不成可诉讼。卖家违约应双倍支付违约金，买家违约须担责。遵循约定，合理退房，维护权益。
37浏览
买房子交房时交多少钱？
买房子交房时交多少钱这个是没有固定的金额，需要结合房子的实际情况来确定，一般是需要支付契税，还有房屋维修基金、物业管理费、权属登记费等相关的费用，这都是有法律规定的。
10w+浏览
房产纠纷买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房子交定金能不能退？
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
10w+浏览
房产纠纷
