婚前房子婚后还贷款如果离婚怎么处理
- 律师解析
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关于在恋爱期间购买房产且婚后继续承担还款的状况，若在离婚之际，其房产分配原则主要有以下几个方面：
首先，如果在恋爱期间购买房产，婚后则需要配偶共同承担还款责任，如此情况下，以不动产登记的名称为主体，首付的支付方将获得该不动产。
然而，在这种情况下，倘若双方无法就离婚事宜达成共识，法院有权根据实际情况做出相应裁决，即决定该不动产的归属权属于原登记的一方，同时，未能偿还的贷款也会被判定为原登记一方的个人债务。
而对于双方婚后共同负担的贷款以及相应的财产增值部分，则应当由原登记的一方向另一方提供赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
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