律图审稿专业委员会3轮严审

有贷款的房子过户给妻子

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
6.9k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1830人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在现行法律规定之下,房产处于贷款及质押阶段时,不得进行任何形式的产权变更操作。
因此,欲实现过户目的,必须先行向银银行偿还所有贷款本息,办理完成解押手续之后方能开展相应的过户流程
在此背景下,面临贷款压力的房屋无法直接转让给配偶。
法律依据
《民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

南京156****8808用户2分钟前已获取解答
无锡134****9121用户3分钟前已获取解答
苏州181****8694用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125585人选择咨询律师
6241位律师在线平均3分钟响应99%好评
有贷款的房子过户给妻子
一键咨询
  • 148****8557用户3分钟前提交了咨询
    154****1850用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****5550用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****0233用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****3775用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****5731用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****4643用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 140****4083用户3分钟前提交了咨询
    138****4673用户3分钟前提交了咨询
    142****3611用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****8476用户1分钟前提交了咨询
    157****6333用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****0741用户2分钟前提交了咨询
    157****2570用户4分钟前提交了咨询
    178****2708用户1分钟前提交了咨询
    141****8575用户1分钟前提交了咨询
    167****4771用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****4568用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****0324用户3分钟前提交了咨询
    175****0026用户4分钟前提交了咨询
    146****2386用户3分钟前提交了咨询
    176****4844用户3分钟前提交了咨询
    175****1837用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****6536用户4分钟前提交了咨询
    143****6186用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****0827用户2分钟前提交了咨询
    146****4163用户2分钟前提交了咨询
    156****0581用户2分钟前提交了咨询
    177****2030用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****8881用户1分钟前提交了咨询
    148****7124用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****7734用户2分钟前提交了咨询
    158****7302用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****4221用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****7680用户3分钟前提交了咨询
    146****5056用户2分钟前提交了咨询
    164****3200用户4分钟前提交了咨询
    160****6268用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****5536用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****7800用户2分钟前提交了咨询
    152****7364用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****2456用户2分钟前提交了咨询
    168****8330用户3分钟前提交了咨询
    164****7372用户1分钟前提交了咨询
    133****7180用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****5511用户3分钟前提交了咨询
    136****4131用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****0874用户4分钟前提交了咨询
    161****8813用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****1407用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
南通177****1971用户4分钟前已获取解答
连云港178****3062用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5629用户3分钟前已获取解答
夫妻离婚房子过户有贷款,房子如何过户?
现在房子很值钱,作为一个中国公民,是明确知道房子重要性的,都想拥有一两套房,所以很多人都会选择按揭买房,缓解经济压力,用更多的钱去投资等等,而不是一次性付款。那么夫妻离婚房子过户有贷款,房子还在按揭的,房子如何过户?
10w+浏览
婚姻家庭
有贷款的房子过户给妻子
在现行法律框架下,有贷款负担的房产无法直接转让给配偶。这样的房产处于贷款和质押状态,根据相关规定,不得进行产权变更。因此,想要将房产过户给配偶,必须先还清银行贷款本息,并办理解押手续。完成这些步骤后,才能按照正常流程进行房产过户。所以,对于有贷款负担的房产,不能直接转让给配偶,需要先还清贷款并解押。
1w浏览2024-04-14
夫妻离婚房子怎么过户给孩子
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产直接过户给未成年孩子的。这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
10w+浏览
婚姻家庭
房子有贷款能过户给妻子吗
房子有贷款不可以过户给妻子。从相关规定来看,房子处在贷款和抵押的情况下,是不能够有任何的过户行为,想要过户的话,先要去银行将所有贷款还清,并办理解押手续,才能够进行过户,所以有贷款的房子是不可以过户给妻子的。
1w浏览2024-09-19
可以夫妻离婚房子过户给孩子吗?
父母离婚房子可以过户给孩子吗?父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
10w+浏览
婚姻家庭
贷款房可以过户给妻子吗
1w浏览2024-12-11
夫妻离婚房子过户给孩子可以吗?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。
10w+浏览
婚姻家庭
房子有贷款可以过户给妻子吗
房子有贷款不可以过户给妻子。从相关规定来看,房子处在贷款和抵押的情况下,是不能够有任何的过户行为,想要过户的话,先要去银行将所有贷款还清,并办理解押手续,才能够进行过户,所以有贷款的房子是不可以过户给妻子的。
1w浏览2024-10-14
夫妻离婚房子可以过户给孩子吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处分权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。
10w+浏览
婚姻家庭
有房贷的房子可以过户给妻子吗
根据国务院相关法规,贷款未还清的房产不得过户。法学界普遍认为,在贷款抵押期间,房产受到转让限制。只有解除这一限制,房产才能合法过户。因此,贷款抵押未清的房产无法办理过户手续。
1w浏览2024-03-27
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****1544用户2分钟前已提交咨询
淮安156****6666用户3分钟前已获取解答
盐城134****7729用户1分钟前已提交咨询
南通134****5317用户1分钟前已获取解答
沭阳156****6119用户4分钟前已提交咨询
徐州178****2818用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换