买房超过多少能退房子定金
- 律师解析
- 若购房合同中约定的交付日期逾期超过三个月并历经两次及以上的书面催告仍未能实际履约的，当事人有权选择解除购房合同并办理退房手续。然而，倘若经过催告后的合理时限为三个月，则购房者有权依据法律规定向开发商提出索赔，主张因超期交付所导致的相应损失。同样，如果经过催告后的三个月的合理期限内开发商无法按期交付房屋并且未能提供合法充分的解释和理由，那么购房者同样享有单方面终止合同并实施退房的权利。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
问题没解答? 125612人选择咨询律师
买房超过多少能退房子定金
一键咨询
买房超过多少能退房子
签订未正式办理手续的房屋买卖协议后，原则上可退房，但单方退出需承担违约责任。双方可协商解除或按合同、法律规定解除条件实现时，一方发出退房通知，通知到达对方当天起解除房屋买卖关系。
10w+浏览
房产纠纷买房超过多少能退房子定金
房屋交付逾期三个月经两次催告未履行，购房者有权退房。若在三个月内交付，购房者可向开发商索赔超期损失。若开发商未交房且无合理解释，购房者有权解除合同退房。双方应依法协商处理。
1w浏览2024-04-17
买房超过多少能退房
草拟房屋合约后，购房者有权退房但需承担违约责任。双方可协商解除或在合同或法律规定条件下，购房者发出书面退房通知，通知送达对方时解除房屋交易关系。
10w+浏览
房产纠纷买房超过多少能退房
房屋交付逾期三个月未履行，购房者有权退房。若开发商三个月内合理解释并整改交付，购房者除收回尾款外，可索赔超期损失。若开发商未交房且无合理解释，购房者有权解除合同退房并追究违约责任。
1w浏览2024-04-17
买房超过多久可以退房
项目交付逾期三个月经催促未履行，购房者有权退房；若在3个月内催促后收房，可向开发商索赔逾期损失；若三个月内仍未交付且开发商未解释原因，购房者有权解除合同退房。
10w+浏览
房产纠纷买房超过多久可以退房
房屋交付逾期三个月未履行，房主可退房。开发商若三个月内如期交房，购房者可索赔额外损失。开发商未按时交房且无合理解释，购房者有权解除合同退房。
1w浏览2024-04-17
买房超过五年可以退房吗
退房情形包括：房屋主体结构质量严重缺陷或质量问题严重影响正常生活使用，购房者有权解除合同并索赔。如墙皮掉落、房间漏水等工程质量问题，可要求开发商维修但不构成退房理由。购房者应尽快寻求权威机构检验并维权。
10w+浏览
房产纠纷买房超过多久有权退房
房屋交付逾期三个月未履行，购房者有权退房。若开发商三个月内完成交付，购房者可索赔超期损失。若开发商未交房且无合理解释，购房者有权解除合同退房。
1w浏览2024-04-17
买房超过交房期可以退房吗
初步签署的房产购买合约不产生实际约束力，客户可退房但需承担违约责任。双方可协商解除或在合同或法律规定的解除条件下，发出书面退房通知并送达对方，房屋买卖关系即解除。如有疑问，建议咨询专业律师。
10w+浏览
房产纠纷买房超过多少能退房子
房屋交付逾期三个月经催告未履行，购房者可退房退款及利息。若开发商三个月内交房，购房者可索赔逾期损失。若开发商未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并追究违约责任。双方应依法协商处理。
1w浏览2024-04-17
