律图审稿专业委员会3轮严审

产权车位和无产权车位的区别

最新修订 | 2024-09-09
2.5k浏览
律师解析
关于拥有所有权的车位与非所有权车位之间存在着明显的差异:
首先,拥有所有权的车位通常具有高达七十年的使用期限,而没有所有权的车位则仅限于二十年的使用权
其次,拥有所有权的车位可以被自由交易,而非所有权的车位仅能转让其使用权。
法律依据
《民法典》第二百七十五条
【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

交通违章案件·推荐文章

扬州178****2870用户4分钟前已获取解答
宿迁181****7098用户3分钟前已获取解答
沭阳177****7858用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125407人选择咨询律师
3753位律师在线平均3分钟响应99%好评
产权车位和无产权车位的区别
一键咨询
  • 142****7010用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****3622用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****2185用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****2255用户1分钟前提交了咨询
    150****0384用户2分钟前提交了咨询
    130****4426用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****8117用户3分钟前提交了咨询
    135****1604用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****5185用户4分钟前提交了咨询
    145****8515用户2分钟前提交了咨询
  • 161****8424用户1分钟前提交了咨询
    160****6178用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****0633用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****5850用户3分钟前提交了咨询
    133****6457用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****2002用户1分钟前提交了咨询
    164****2635用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****3036用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    154****8333用户1分钟前提交了咨询
    150****4575用户3分钟前提交了咨询
    143****0204用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****2710用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****0027用户3分钟前提交了咨询
    176****8347用户3分钟前提交了咨询
    166****6572用户2分钟前提交了咨询
    133****0466用户2分钟前提交了咨询
    166****8133用户1分钟前提交了咨询
    178****5671用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****0756用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****0187用户3分钟前提交了咨询
    130****8040用户4分钟前提交了咨询
    157****7431用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****0521用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****3462用户2分钟前提交了咨询
    144****4025用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****0687用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****1635用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****1505用户4分钟前提交了咨询
    150****3364用户1分钟前提交了咨询
    144****0582用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****7651用户1分钟前提交了咨询
    136****1284用户4分钟前提交了咨询
    161****7808用户4分钟前提交了咨询
    147****6483用户1分钟前提交了咨询
    174****4811用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****2652用户1分钟前提交了咨询
    158****6178用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****6761用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****8346用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****2742用户1分钟前提交了咨询
无锡188****7087用户1分钟前已获取解答
苏州188****6816用户1分钟前已获取解答
沭阳178****7205用户2分钟前已获取解答
小区车位的产权归属
相当于标准配件总量15%的室内机动车停车位以及全部露天机动车停车位为业主共用停车位,其余为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。
10w+浏览
房产纠纷
小区车位的产权归属问题
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
10w+浏览
房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
代位权与撤销权区别
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着代位权与撤销权区别的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
代位权与撤销权区别
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着代位权与撤销权区别的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
代位权与撤销权区别
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对代位权与撤销权区别进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
顶部
包同贺律师
包同贺律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳156****1428用户1分钟前已提交咨询
徐州156****8157用户3分钟前已获取解答
扬州178****7067用户3分钟前已提交咨询
无锡156****5100用户1分钟前已获取解答
盐城156****9995用户3分钟前已提交咨询
泰州152****3489用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换