首付延期一个月再交房可以吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于延期一个月交房的现象，我们应当视其为逾期交房之举。对于开发商逾期交房的情况，如果在购房合中有明确的规定，那么就必须严格按照约定执行；若是没有相关约定，则可与对方进行友好磋商，若仍无法达成共识，可考虑寻求第三方调解机构协助，或者通过法律途径，正式诉诸法庭，请求对方依照约定时间履行交房责任，并对因此给购房者带来的经济损失予以合理赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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延期交房退房怎么退月供和首付购房合同解除后，开发商应退还全额房款。购房者需与银行协商提前偿还剩余贷款。业内认为，因房产已抵押，实际操作困难。开发商将退款分为两部分：首付款退还购房者，贷款部分直接给银行，视为购房者已提前还款。银行据此终止借款合同。
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延期交房可以退首付和月供吗购买房产支付首付款后，若发生逾期交付、开发商证件不全或无法取得产权证书等情况，买受人有权选择退房。逾期交付可要求开发商双倍返还定金或支付房款利息；证件不全则合同无效，开发商需退还全部房款；无法取得产权证书，若合同有约定，买受人可申请退房。
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房屋买卖
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延期交房5个月怎么赔付房产开发公司未按约定日期交付构成违约，购买者可追究责任。催告后三个月内未交付且无合理解释，购买者可解除合同，开发商承担损失。若三个月内交付，购买者虽不能解约，但可索赔逾期交付的经济损失。
房屋买卖
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延期交房4个月怎么赔付业主要求发展商尽快交房并支付逾期违约金，可依法起诉。出卖方或买受方未履行义务，经催告后三个月内仍未履行，任何一方可申请解除合同，法院应予支持，除非合同另有约定。业主应依据法律和合同条款维护自身权益。
房屋买卖
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首付可以延期三个月吗首付不能延期。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。并非在下决定买房的一刻就要签订买卖合同以及付首期款的。
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首付延期一个月再交房可以吗
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先交首付再网签安全吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对先交首付再网签安全吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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个人买房子首付怎么付？
首付是指个人买房时第一次支付给开发商的金额。首付金额有最低标准，一般根据个人承担能力，可以支付高于首付款规定的任何金额数，也可以全款购买。那么个人买房子首付怎么付呢?付多少呢?根据国家规定，个人购房首付款不应低于30%，对于中低收入人群，应不低于20%。
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房产纠纷网友跟我借钱不还，装失踪，要了两天，要么回复就是说还我多少多少都不付出行动直接转账什么的，就光说
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签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
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先交首付再签购房合同合理吗
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房产纠纷结婚证领了孩子有了还没办婚礼，现在父母要20万彩礼，没能力支付应该怎么办呢
[律师回复] 您好，具体情况可以电话沟通
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好！想咨询一下，如果企业不想支付赔偿金，以调岗的形式，给员工换工作岗位，想让员工自动离职，这样合法吗？，补充：不同意，调岗后待遇有变化
[律师回复] 具体情况说明一下，才能判断
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你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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拘役二个月可否延期执行
被判决拘役两个月，不能延期执行，法院必须在判决书生效后的10天之内，向看守所送达执行通知书，由看守所负责执行。根据法律规定罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
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刑事辩护
您好，有个女替另一个女的打了车。然后拒绝付车费。半个月今天索要车费给她，拒绝支付还辱骂我当时我倒是也说了点威胁的就是说把她照片发网上之类的。那女的说自己是精神病，要砍死我。这种。请问怎么把车费索要回来
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体的情况
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疫情延期交房最晚几个月
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷
