房子交税人有权要房子户人房子吗
最新修订 | 2024-09-12
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 很抱歉，这并不可行。原因在于房产税乃是一种针对房屋的财产税，其计税基础是根据房屋的剩余价值或者租金收益而定。根据相关法规，此项税收应由房屋所有权人承担。倘若房屋所有权归全民所有，则由负责经营与管理的机构代为缴付。另若房屋产权发生典当行为，则由承典人负责缴纳。因此，依法纳税乃公民义务，无法进行追讨。
- 法律依据
-
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房子过户给子女要交税吗?年房子过户给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
-
房子过户税费怎么收房屋过户主要有买卖、继承、赠与三种方式，不同方式的交易税费有差异。继承过户中，法定继承人免契税，非法定继承人需按1.5%缴契税。赠与过户中，契税由受赠者按3%缴纳。买卖过户中，契税根据房屋面积和是否为首套房而定，营业税与个人所得税则受房产持有时间和是否唯一住宅影响。具体税率需根据房屋情况和个人实际情况确定。
-
房子赠予过户要交税吗要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。
家事纠纷
-
房子交税人有权要房子户人房子吗很抱歉，这并不可行。原因在于房产税乃是一种针对房屋的财产税，其计税基础是根据房屋的剩余价值或者租金收益而定。根据相关法规，此项税收应由房屋所有权人承担。倘若房屋所有权归全民所有，则由负责经营与管理的机构代为缴付。另若房屋产权发生典当行为，则由承典人负责缴纳。因此，依法纳税乃公民义务，无法进行追讨。
房产纠纷
-
房子过户要交哪些税1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳；3、个人所得税：缴纳人：卖方。房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%；4、印花税：缴纳人：买卖双方。双方各缴纳房款的0.05%。
-
房子过户要交多少税房产过户涉及多项税费。 满五年住房免缴营业税，不满五年则按房价5.5%缴纳。 房屋评估费为评估金额的0.5%。 非普通住宅契税为房价的5%。 个人所得税方面，满五年住房免税，否则按房价1%缴纳。 印花税由买卖双方各按房价0.05%承担。
房产纠纷
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125605人选择咨询律师
房子交税人有权要房子户人房子吗
一键咨询
房子赠予过户要交税吗
要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。
10w+浏览
婚姻家庭律师，你好，请问我是一个食堂承包公司，然后接了一个食堂对外承包，每个月能收到大概2万元的一个员工伙食费，我方公司收到这个钱需要扣税么？
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我是买二手房的买房，现在贷款审批已经下来了，中介通知15号可以过户了，但是国家出政策我可以享受契税减免政策，12月1日执行，我这边想推迟12月1号再过户，卖家不同意，请问我这行为违约违法么？
[律师回复] 您好，首先要看你和卖家签订的二手房买卖合同中是否对过户时间有明确的约定
3.8w浏览
房子继承过户交多少税
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子继承过户交多少税进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭法院强制执行以房抵债协议，已经交了契税，债务人进入了破产，房子属于谁的？
[律师回复] 我们需要具体看看您的以房抵债协议。
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
去年出差找了家代开发票的，今年开发票的公司被税务查出来有虚开发票的行为，反差查到我们公司我去有这家公司的报销，如果公司以这个理由开除我，我还能拿到赔偿吗
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
4w浏览
房子继承过户交多少税
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子继承过户交多少税相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
想了解，房产税的纳税义务人包括哪些？
[律师回复] ?房产税的纳税义务人?是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人
3.7w浏览
解除劳动合同补偿金免税吗
[律师回复] 解析：
针对解除劳动合同的补偿金问题，相关法律明确规定了在特定情况下可享有免税待遇。通常而言，个人由于与雇主之间的劳动关系解除所获得的一次性经济补偿收入，只要其度不超过本地上年度职工平均工资水平的三倍，就无需缴纳个人所得税。这一举措旨在保护广大劳动者在解除劳动关系过程中的合法权益不受侵害。
法律依据：
《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》
五、关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策
（一）个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。
（二）个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表，计算纳税。计算公式：
应纳税={〔（一次性补贴收入÷办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数）－费用扣除标准〕×适用税率－速算扣除数}×办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数
（三）个人办理内部退养手续而取得的一次性补贴收入，按照《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》（国税发〔1999〕58号）规定计算纳税。
针对解除劳动合同的补偿金问题，相关法律明确规定了在特定情况下可享有免税待遇。通常而言，个人由于与雇主之间的劳动关系解除所获得的一次性经济补偿收入，只要其度不超过本地上年度职工平均工资水平的三倍，就无需缴纳个人所得税。这一举措旨在保护广大劳动者在解除劳动关系过程中的合法权益不受侵害。
法律依据：
《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》
五、关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策
（一）个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。
（二）个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表，计算纳税。计算公式：
应纳税={〔（一次性补贴收入÷办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数）－费用扣除标准〕×适用税率－速算扣除数}×办理提前退休手续至法定退休年龄的实际年度数
（三）个人办理内部退养手续而取得的一次性补贴收入，按照《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》（国税发〔1999〕58号）规定计算纳税。
3.3w浏览
我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
3.8w浏览
离婚房子过户子女要交税么？
1 首先，要明确婚后房屋所有权。2 其次，房屋是否有贷款未还，必须全部还清才能过户。3 然后，过户给直系亲属也是要付费的。赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税，但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高。过户交易需要缴纳契税、印花税、营业税和个人所得税。
10w+浏览
没有工作可以申请个人所得税里面的住房贷款利息退税吗
[律师回复] 个人所得税住房贷款利息退税的条件是，年度综合收入不足6万，享受住房贷款利息专项附加扣除项目，预缴的个人所得税超出应缴金额。符合上述条件才可以办理。
4w浏览
房子过户子女能少交契税吗
按照赠与情况过户即可。对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。
10w+浏览
婚姻家庭
