公寓楼购房定金可以退吗
- 律师解析
- 购房定金的退还事宜如下：如若当事人在支付定金后严格依照预定履行了自身应尽之责，那么此种情况下所交付的购房定金可获得全额退还或抵扣相应的价款；反之，倘若收取定金的一方未按既定协议违约，则需向已支付定金的另一方返还双倍定金以示赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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公寓购房定金能不能退若您已购置公寓并支付定金，但遭遇收受定金方违反协议或未履行承诺的情况，您完全有权要求定金退还。定金是购房过程中的一种保障措施，旨在确保交易的顺利进行。一旦收受方未遵守协议，您可根据协议条款或相关法律法规，提出合理的退还定金要求，以维护自身权益。请确保您保留所有相关文件和证据，以便在必要时使用。
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公寓购房定金怎么退为保障租房交易，建议通过沟通协商解决争端。交付定金后，除非房东违约，否则不易退还。签订合同时，要明确定金性质、金额，保留收款证明；规定退款条件，最好邀请他人见证。谨慎对待急于降价的房东，核实房产证件，可考虑长租以增加谈判筹码。切勿匆忙决定，以防欺诈。
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