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小区外面商铺门口区域属于全体业主吗

最新修订 | 2024-05-04
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于小区外围商铺门口区域是否归属全体业主的问题,其确切答案取决于该区域的设计特性。
详尽解析如下:
若商铺门前的地块位于整个小区的内部,且根据小区的整体规划,其用途已明确为公共配套设施的话,则此类地块通常应视为全体业主所有,其使用权亦然属于全体业主。
然而,若商铺门前的空地并非小区规划的一部分,例如,它属于市政道路或是已经规划为开发商的用地,那么这片空地便有可能归属于开发商或政府。
因此,要确定商铺门口区域是否属于全体业主,需查阅详细的规划图纸以及相关的产权文件进行确认。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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小区外面商铺门口区域属于全体业主吗
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小区公共区域被占用找谁?
可以到小区所管辖的居委会去投诉,或者是可以找小区的业主委员会投诉,业主委员会那边会给小区的物业管理沟通,沟通不成的,除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径,可以到法院起诉对方,要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。
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婚姻家庭
抢劫罪属于什么罪行
[律师回复] 解析:
抢劫行为无疑属于违反我国刑事法律规范的严重违法行为,亦即我们通常所说的犯罪行为。此种犯罪的主要特征在于,行为人以非法占有他人公私财产为目的,通过当场使用暴力、威胁或其他手段,对财产所有者、管理者、看守者或持有者施加压力,强迫他们立即交付财物或立即将财物夺走。
其中较为典型的作案手法包括但不限于对受害者进行殴打、捆绑、关押以及伤害,甚至可能导致受害者死亡。那么,抢劫罪的构成要素究竟包含哪些呢?
首先,该罪行侵犯的客体是公共财产的所有权及公民的人身权益;
其次,从客观方面来看,行为人需要在现场对公私财物的所有者、管理者或看守者采取暴力、威胁或其他强制性措施,从而强行获取公私财物;
再次,抢劫罪的主体可以是任何一个普通公民;
最后,从主观方面来说,行为人必须具备直接故意的心理状态,并且其动机必须是为了非法占有他人的公私财物。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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帮信罪是诈骗罪的附属罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪与诈骗罪虽同属刑事犯罪范畴,但并非同一性质的罪行。帮信罪,也即帮助信息网络犯罪活动罪,其行为特征与诈骗罪有所差异,具体表现为以下几点:
首先,帮信罪的主体既包括单位亦可由个人构成,而诈骗罪仅限于自然人;
其次,帮信罪的主观心态通常是明知他人将利用信息网络进行犯罪活动,并以此为前提提供协助以获取相应报酬;而诈骗罪的主观意图则是非法占有他人财物;
此外,在定罪量刑的考量因素上,二者亦有显著差别。
最后,诈骗罪属于侵财型犯罪,侵犯的是公私财产所有权,而帮信罪则属于扰乱社会公共秩序的犯罪类型。当提供“两卡”的行为实际损害了特定法益时,可能会被判定为同时触犯上述两种罪行;反之,若所造成的法益侵害具有抽象性和概括性的特点,则不宜被视为诈骗罪的共犯。
至于一般的协助行为,例如提供场所或资金支持等,通常会被认定为诈骗犯罪。
然而,帮信罪的协助行为,其适用范围仅限于信息网络犯罪活动领域。在此范围内,可能出现两种罪行的竞合现象。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
姑苏区交通肇事罪认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
构成交通肇事罪所需具备的法律要件包括如下几个方面:
首先,此种罪行的犯罪主体必须是一般的自然人,也就是说,只要年满十六周岁且具有刑事责任能力者皆可成为犯罪嫌疑人;
其次,该罪行侵害的客体是交通运输的绝对安全,这里所说的“交通运输”不仅包括公路、水路和航空等传统意义上的交通方式,还应涵盖现代科技发展带来的新兴交通工具;
再次,从犯罪主观方面来看,交通肇事罪属于过失犯罪,即行为人对自己的违法行为可能导致的严重后果应当预见而没有预见,或者虽然已经预见但轻信能够避免;
最后,从客观方面来看,行为人在实施交通运输活动过程中,违反了相关的交通运输管理法规,从而引发了重大事故,造成了他人重伤、死亡或公私财产的重大损失。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商铺门口施工有赔偿吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商铺门口施工有赔偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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建设工程纠纷
非法拘禁罪主体条件都有什么
[律师回复] 解析:
构成非法拘禁罪需要符合以下几个条件:
首先,从客体角度看,该罪名所侵犯的是他人的身体自由权益。而所谓身体自由权,乃是指公民在法律允许的范围内,依据个人意志自主支配自身身体动作的权利。这种权利对公民而言非常重要,它是保障公民能够正常开展工作、进行生产制造、维持生活以及接受教育的基础。如果公民的身体自由受到了限制或剥夺,那么他们将无法从事任何合法的活动。因此,本罪所侵害的对象,就是那些依法享有人身权利的所有自然人。
其次,从客观层面来看,本罪的表现形式主要是非法地剥夺他人的身体自由。
再次,从犯罪主体的角度来看,本罪的实施者既包括国家公职人员,也涵盖普通公民。
最后,从主观层面来看,本罪的行为人必须具有明确的犯罪意图,并且其犯罪动机是为了剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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商铺门口施工是否有赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺门口施工是否有赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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建设工程纠纷
取保候审了需要通知家属吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审事宜,通常情况下并无必要向相关当事人及家属进行通知。取保候审作为一项法律制度,是由人民法院、检察机关或公安机构为了确保犯罪嫌疑人、刑事被告能按要求随传随到而实施的有关强制措施,其本质是一种担保制度。关于取保候审的具体流程如下所示:
首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需要通过书面方式向上述机构提出取保候审申请;
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院等在收到书面申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的决定;
最后,对于已经被决定取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,应当向其本人公开宣布这一决定,同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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大连市金州区抢劫罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据我国法律对于抢劫犯罪的处罚规定,存在两种不同情况:
首先,对于普通抢劫行为,一旦被认定为抢劫罪,将面临三年以上至十年以下不等的有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
其次,若存在特定违法情节,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或没收个人财产:
1.当抢劫行为发生在家中时;
2.在公共交通工具(如火车、公交车等)上实施抢劫行为;
3.针对银行或其他金融机构进行抢劫;
4.多次实施抢劫行为或者抢劫金额巨大者;
5.抢劫过程中导致他人重伤或死亡;
6.假扮成军警人员进行抢劫;
7.使用枪支进行抢劫;
8.抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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小区门口车祸责任划分标准是什么?
小区门口发生车祸,交警会到场处理,调查事故发生过程,进行事故责任认定,划分标准分为全责、主责,次要责任和无责等。如果车祸双方都是机动车,承担主要责任的赔偿比例是百分之七十。一般来说,交警调查后在一个月内出具认定书。
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交通事故
奉贤区会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(I)若不涉及任何财产关系,每宗案件收取800元至10000元不等之费用;
(II)若涉及到财产关系,则需按照基础服务费为基准,每件案件从1000元至2000元不等进行收取。在争议财产标的额大于1万元时,将根据以下比例分段累进制进行计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额在50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(I)在审查起诉阶段,若不涉及任何财产关系,每宗案件收取1500元至12000元不等之费用;若涉及到财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元。
(II)在审判阶段,若不涉及任何财产关系,(1)作为被告人的辩护人,每宗案件收取2500元至20000元不等之费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件收取2000元至15000元不等之费用;若涉及到财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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法律规定商铺门口停车合法吗?
法律规定商铺门口停车合法,因为根据相关法律当中明确的说明,机动车辆应当是在规定的地点内停放,禁止在人行道上停放机动车辆,但是在商户门口的话,一般情况下是属于公共的场所,所以是合法的。
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交通事故
抢夺罪是哪个部门立案
[律师回复] 解析:
若行为者涉嫌犯下抢夺罪行,且受害人就其所遭受的财产损失向公安部门提出了正式举报,经过缜密核查后确认犯罪行为真实存在,那么此类案件理应受到刑事制裁。在此情况下,侦查机关有责任在七个工作日之内对该案件进行立案处理。
根据我国现行法律法规的相关规定,对于抢夺公私财物的价值,如果达到人民币一千元至三千元、三万元至八万元以及二十万元至四十万元这三种不同程度,则应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,自行制定并实施具体的数额标准,但需上报最高人民法院和最高人民检察院审批通过后方能生效。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
帮信罪判了以后会通知家属吗
[律师回复] 解析:
在帮助信息犯罪案件审判完毕之后,倘若涉及到被告人被判服刑并需要进入监狱服刑的情况,那么在被告人被正式收监之日起五日内,其家属将会接到通知。此种情况下,刑完好的判决书会直接授予被告人本人,而无需向其家人进行通知传达。
然而,在罪犯被判服刑并由公安看守所移交给监狱进行实际服刑之前,还需要经历大约两个月的集中教育改造时期。待到集训阶段结束后,罪犯便会被分配至相应的监狱,并且在正式分配完成后的五个工作日内,其所在监狱会向其家属发送相关通知。
根据我国现行法律法规的规定,人民法院在对案件作出判决后,应将判决书送达给被告人、提起公诉的人民检察院、辩护律师以及诉讼代理人等相关人员,但并未明确要求必须将判决书送达给被告人的家属。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第二十条
罪犯收监后,监狱应当通知罪犯家属。
通知书应当自收监之日起五日内发出。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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