潍坊新房税费有哪些
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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购置全新房产之过程中涉及多项税费支出：
首先，应缴付印花税。
在此环节，您需要向国家支付总房价的0.5‰作为印花税；
其次，您还需承担房屋产权登记费用；
再次，办理房屋所有权证时，您需支付该项证件的工本费；
此外，购买建筑面积在120平米以下的房屋，您必须按总房价的1.5%支付契税；
而对于建筑面积超过120平米的房屋，超出部分需按3%的比例缴纳契税，而120平米以内的部分则依然按照1.5%的比例缴纳；
最后，当所有相关手续全部完成，开发商将会通知您，公共维修基金亦是您应当支付的费用。
在未来的居住生活中，您可能会面临房屋的大型维修需求，若未缴纳此项费用，您的合法权益将无法得到充分保障，此项费用约占总房款的2%。
- 法律依据
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《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
综合上面所说的，税费对于购买新房的人来说是必须要进行缴纳的，而且还必须要按照规定把所有税费都应该要缴纳齐全，但对于缴纳的标准就要看房子的大小才能更好的决定，所以，在缴纳这前都是可以先到相关的部门进行咨询一下的，这样才能更快的知道应什么缴纳。
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