卖方能给买方退购房定金吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于购房订金的返还事宜，以下为详述：倘若交纳入定金之当事人遵循既定契约，信守承诺并全面履约，则其缴付的订金是可以申请退还或径按房价折抵处置；反之，若接受定金一方违反约定，导致交易无法达成，那么接受定金方须向交付定金方双倍返还所收定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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在招聘会上面找工作然后中介要求通过他们公司购买车并且车只有使用权没有拥有权而且还要还车款 后面要求退车并且公司还索要一万六千块钱 只给了一万现在如果六千块钱不给他 这个车是不是不会给你退 车款是不是还要继续还 不还会怎么样
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