律图审稿专业委员会3轮严审

南昌县延期交房如何维权

最新修订 | 2024-05-10
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在开发商未能按期交付房产的情况下,消费者的合法权益如何保障?主要有以下几种维权途径:依据与开发商所签署的合同条款,要求对方承担相应的违约责任并支付违约金;如果双方在签订合同时未对该类事件作出具体约定,那么可以参考相关法律法规来判定其违约责任;此外,房屋购买人也有权选择解约,以便维护自身正当利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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南昌县延期交房如何维权
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最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准
江西省南昌市南昌县土地共有四类,包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围,并依照区片价(水田)、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿
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征地拆迁
济宁梁山县会见律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件,收费标准根据各个办案阶段的不同而分别制定为定额收费形式。
具体来讲:
1.侦查阶段:
每件收费金额在2,000至10,000元之间。
2.审查起诉阶段:
同上,每件收费金额在2,000至10,000元之间。
3.一审阶段:
每件收费金额在4,000至30,000元之间。
4.以上收费标准均可在下调范围内进行调整,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)若一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费金额将会酌情减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
湖南省洗钱罪大概判多久
[律师回复] 解析:
对于构成洗钱罪名的案件,根据我国相关法律规定,应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需处以罚款或单处罚款;
如果情节较为恶劣,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并且必须被罚没其违法所得及所产生的收益。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
湖南衡阳判处帮信罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于构成帮信罪所应承担的法律责任主要包括:
1、对于个人而言,若触犯本项罪行,应处以三年以下有期徒刑或拘役,并需缴纳相应罚金;
2、如果相关组织涉案,则应对该单位实行罚款,同时对直接负责人及其他直接责任人,按照个人犯罪的规定加以处罚;
3、若存在多次拒绝履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络以及协助信息网络犯罪活动等行为且已构成犯罪,依法应当追究刑事责任的情况下,或者在两年内实施此类行为累计次数达到一定限度而未经司法程序处理者,其涉及的数量或金额将进行累计计算;
4、当存在构成帮信罪的行为时,如同时还涉及到其他犯罪行为,则应依据处罚较重的规定来确定罪名并予以惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
南昌县房屋拆迁补偿标准?
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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征地拆迁
南阳职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
对于涉嫌犯下职务侵占罪的案件,当事人并非必须寻求律师的协助,是否聘请律师完全取决于当事人自身的意愿。
然而,若当事人选择聘请律师,将会享受到诸多益处,其中主要包括:
首先,由于律师对于诉讼程序、证据规则及法律法规具有丰富的实践经验,他们能够有效地弥补当事人在法律知识方面的欠缺。
其次,律师凭借其律师事务所的介绍信以及委托人的授权委托书,可前往各相关单位及个人访问、调查取证,以获取与案件相关的重要证据资料。
最后,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,全力维护当事人的合法权益。
根据我国法令,公司、企业或者其他单位的员工,倘若利用职务之便,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而涉及金额特别巨大者,则可能会被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳相应罚金。
尤其值得注意的是,国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员,以及受国有公司、企业或者其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位担任公职的人员,如有上述违法行为,应依法加重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
南昌石狮盗窃罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的案件处理中,通常情况下,如果罪犯被判定为三年以下有期徒刑,则有可能获得缓刑的机会。
然而,要想获得缓刑的权利,必须首先满足缓刑的必要条件。
依照我国相关法律法规,当被定罪者受到的是拘役或三年以下有期徒刑的惩罚,并且他们满足如下所有条件时,可以考虑给予缓刑判决,尤其是那些年龄不满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及已经超过七十五岁的老年人:
(1)其犯罪事实相对轻微且情节较轻;
(2)被判定有后悔之意,并且愿意主动积极缴纳赃款;
(3)已无再次实施犯罪行为的可能性;
(4)宣告缓刑后,不会对其居住地的社区产生任何重大负面影响。
根据我国相关法律规定,对于盗窃行为,如果涉案金额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金;
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
我国南昌县帮信罪怎么判刑
法院对帮信罪的判刑标准最重不会超过三年有期徒刑,人民法院需要结合帮信罪的犯罪事实量刑,情节较轻的判处拘役,并且法院还可以对构成帮信罪的犯罪嫌疑并处罚金,若是依旧不知道我国南昌县帮信罪怎么判刑可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
公司没交保险员工应该如何维权
[律师回复] 解析:
若贵司未依照相关法律法规为我缴纳社会保险金,那么这无疑是违反国家相关法律的。
根据我国社会保险法的明确规定,所有用人单位及其员工均应无条件地履行缴纳社会保险费用的义务。
换言之,对于用人单位来说,为本单位员工办理社会保障参保手续以及为其支付相应的社会保险费用并非是一种供双方协商讨论的事项,只要双方存在合法有效的劳动雇佣关系,用人单位便需要义不容辞地承担起这个责任。
倘若您发现所在单位至今尚未对您进行社保的正常缴纳,首先可以尝试与贵司管理层进行沟通协商,要求他们尽快将过去未曾缴纳的社保费用补充至当地社保经办机构。
如若贵司对此置之不理,您有权向劳动监察部门进行投诉或者直接发起劳动争议仲裁程序。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
南昌县征地补偿标准是怎样的?
根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,地上附着物和青苗补偿另外计算,有些地区可能更高,看当地经济发展水平。
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征地拆迁
牙医磨坏我一个牙不肯赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:
若与口腔医疗机构存在争议或纠纷,双方可选择通过协商解决矛盾,若协商无果,则可依据相关法规及程序,积极收集各类必要的证据,并向所在地的地方人民法院提出诉讼申请。
在此过程中,需注意以下几点:
首先,原告方须为与案件具有直接利益关联的自然人、法人或者其他社会团体;
其次,必须明确被告的身份信息;
再次,需要提出具体且合理的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由;
最后,所涉及的争议事项应在人民法院的民事诉讼范畴之内,并且该法院对该案拥有管辖权。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
繁昌县信息公开指南的内容是什么?
繁昌县信息公开指南的内容是:1、主动公开1、公开范围2、公开形式3、公开时限2、依申请公开3、监督与保障。
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征地拆迁
潼南抢劫罪怎么赔付
[律师回复] 解析:
1.若罪案发生后,罪犯未主动履行赔偿义务,被害方需自行向当地人民法院提起诉讼或提出刑事附带民事赔偿请求。
在此种情况下,倘若歹徒在行凶过程中导致被害人身受轻伤,被害方有权索偿实际产生的医药费用等实质性经济损失。
然而,关于赔偿金的确切金额,目前国内法律尚未有明确的规定。
2.抢劫罪中所施予的暴力,特指针对被害人身体进行打击或强制,用以压制其反抗情绪,从而实施非法占有财物的行为。
至于抢劫罪中的其它方法,则是指行为人在实施暴力、胁迫手段之外,采用其他方式使得被害人无法反抗或丧失反抗能力。
任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若行为人使用暴力或其他方法导致他人重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,亦无需与抢劫罪及故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应以抢劫罪定罪量刑。
但若行为人为复仇或其他私人目的而伤害或杀害被害人后,趁机夺取其财物,则不视为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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江苏徐州睢宁县洗钱罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
在涉及到独资的洗钱违法行为中,司法机关有权没收当事人通过从事毒品犯罪活动、黑社会性质的有组织犯罪以及走私犯罪所获取的非法收入以及这些违法活动所带来的收益,并可以对相关责任人判处五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需按照违法洗钱数额的百分之五至百分之二十之间进行罚款。
而对于情节较为严重的情况,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要按照违法洗钱数额的百分之五至百分之二十之间进行罚款。
如果是单位组织参与了洗钱违法行为,那么司法机关将对该单位施加罚款的惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也会分别判处五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
新余分宜县聚众斗殴罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
针对聚众斗殴罪,该项法律条文明确指出当参与者的群体人数达到三人及以上,并且其故意进行打斗,即可被视为聚众斗殴罪行。
在此过程中,我们必须严格遵守聚众斗殴罪的定罪准则,避免将那些原本微小且无害的行动定义为犯罪行为。
此外,聚众斗殴罪往往以报复、霸权或者其他非法的动机作为其行动基础,并常会导致极为严重的社会危害性结果。
根据【聚众斗殴罪】的相关条款,对于首要分子以及其他直接参与者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
然而,如果存在如下四种情况之一,则应对首要分子以及其他直接参与者判处三年以上十年以下有期徒刑:
1.多次实施聚众斗殴行为;
2.聚众斗殴的人数众多,规模庞大,社会影响极其恶劣;
3.在公共场所或者交通要道上实施聚众斗殴行为,导致社会秩序严重混乱;
4.使用武器装备进行聚众斗殴行为。
若聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡,则应按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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