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预售合同可以改名字吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购房预购合同是否能够进行更名,我们需要依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》来做出判断。在该法中明确指出,购房预购合同是具备更名权利的。当买卖双方达成共识并签订书面协议后,便可对合同的名称或主要条款进行更改。
然而,若涉及到依照国家法律、行政法规的相关规定,如变更合同需履行批准等相应手续时,则各方当事人必须按照法定程序完成相关手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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购房预售合同改名字是否可行
商品房预售合同的签订过程中,法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时,他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而,依照相关的法律和行政规章制度,倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序,那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。
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房产纠纷
预售房合同可以改名吗
根据法律法规,二手房交易时消费者有权更改物业名称,但预售房产的更名手续受限。需与开发商沟通并支付更名费,否则取得所有权后变更费用将大幅增加。建议在交房前完成更名手续以节约成本。
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房产纠纷
预售合同更改名字需要遵循哪些法律程序
房屋买卖协议更改姓名的具体规程因情况而异。在预售登记前变更姓名较简便。预售登记后,若新增购买方与购房者有亲属关系,可在预售合同上更改姓名,并提供公证的亲属关系证明。非亲属关系则按预售转让程序处理,即原购买方申请撤销原合同备案,再重新签订新购房合同。
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合同事务
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

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工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

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在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
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商品房预售合同如何改名
商品房预售合同可调整变更,买卖双方可就未详细说明的问题商议补充约定,或在不破坏交易公平原则的前提下修正合同条款。只要不违反法律法规,双方有充分自由权沟通交流,最终达成共识的内容应在合同补充条款中明确体现。
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房产纠纷
商品房预售合同能改名吗
购房预售合同注册后,允许更名,需开发商接受详细申请和相关证明,支付变更费用,并经双方协商一致。如法律法规有特殊要求,必须遵循审批、登记流程。
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房产纠纷
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