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商品房买卖纠纷中的初始登记如何处理
- 律师解析
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关于商品房初始登记的整个流程大致如下：
首先，由开发企业自主提出申请；
其次，当商品房工程完工之后，开发企业需要向特定的登记机构递交所有相关的文件资料；
再次，在收到登记机构下发的收件凭证后；
最后，待初始登记手续全部完成，业主支付了相应的契税和维修基金等费用之后，开发商将协同业主共同提交房屋所有权转移登记申请，并附上所需资料；经过严格审查后，符合条件者便可领取房产所有权证书。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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初始登记证办理流程是什么?初始登记证办理流程为：先由开发商进行申请登记；然后办理业务的窗口受理；接下来由土地登记部门进行地籍调查，再由地籍科进行审核；再由分管领导审批；最后登记注册，核发证书。 初始登记就是我们常说的“确权”。在房屋竣工以后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
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商品房初始登记怎么办应按照以下流程进行商品房初始登记：开发商单方面提出申请；商品房竣工后，开发商向登记机构提交相关材料；取得登记机构收件单；办理完初始登记，业主缴纳契税与维修基金等相关税费后，开发商与业主共同提出转移登记申请，并提交材料；审核通过后，领取产权证。
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未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷初始登记要多久开发商需在商品房交付后六十日内准备齐全房屋权属登记材料，递交房地产行政主管部门审核。购房者接到过户通知后，应在三十个工作日内到房产交易中心办理完毕手续，获取回执单，以此证明房产所有权转移。
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房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记的问题带来帮助。
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如何办理商品房初始登记初始登记是对合法建造的房屋进行的所有权登记，购房者购买开发商房屋所进行的登记，属于房屋所有权转移登记。初始登记必须由开发商提供相关建房资料进行办理。也就是说对于新修建的商品房，一般都是要进行初始登记的。那应该怎么办理商品房的初始登记呢?下文中，小编就这个问题为你做详细解答。
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商品房买卖纠纷中的初始登记如何处理
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如何办理商品房初始登记
初始登记是对合法建造的房屋进行的所有权登记，购房者购买开发商房屋所进行的登记，属于房屋所有权转移登记。初始登记必须由开发商提供相关建房资料进行办理。也就是说对于新修建的商品房，一般都是要进行初始登记的。那应该怎么办理商品房的初始登记呢?下文中，小编就这个问题为你做详细解答。
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应按照以下流程进行商品房初始登记：开发商单方面提出申请；商品房竣工后，开发商向登记机构提交相关材料；取得登记机构收件单；办理完初始登记，业主缴纳契税与维修基金等相关税费后，开发商与业主共同提出转移登记申请，并提交材料；审核通过后，领取产权证。
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