店铺内面积不够怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1.协商。此种方式旨在通过双方依靠自身的能力，采取妥协与让步的策略来解决纷争，它具有高效简洁、和谐平静等优点，但需要以书面形式记录协商过程及其成果。
2.调解。在争议各方无法继续进行对话时，引入第三方介入，推动各方达成互相理解与让步，从而实现矛盾的最终化解。此时，寻求第三方调解无疑是一个明智之举。
3.仲裁。这是一种将纠纷提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者进行裁决的纠纷解决机制。仲裁实行一裁终局制，若有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼。即一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对纠纷做出裁决的制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护权益的最后防线。
- 法律依据
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《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。
口头申请的，由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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店铺面积不够怎么办装修商品房的面积差额系依据建筑面积以及套内面积予以核算，商品房销售面积应合乎套内建筑面积与分摊的公共建筑面积之和。若差额在3%以内，则以实际测量结果为基础进行房价款项的结算；若差额超过3%，买受人选择退房的情况下，出卖方需全额退还已支付的购房款项并支付相应利息；若买受人不愿退房，则双方可根据面积差额比例以及事先约定的价格，由买受人或出卖方进行补足或双倍返还。
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店铺面积不够怎么办关于商铺租赁产生纠纷时的处理建议如下：首先，当事人可考虑先通过私底下的沟通与协商来寻求妥善的解决之道；其次，若以上方式无法达成共识，依据租约中的相关条款，可以向法院提交民事诉讼请求或提交仲裁申请书以寻求法律救济；最后，若有一方未能履行生效裁判书规定的义务，另一方有权依法向法院提出强制执行申请。
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购买的店铺面积不够怎么办若房屋买卖合同未规定面积差异处理，按以下规范执行：面积误差在3%内，按实际测量计价；超出3%，购房方可解除交易。面积误差比例计算为：（产权登记面积-合同面积）÷合同面积×100%。
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出租商铺是按照套内面积计算还是按照使用面积计算房屋出租通常采用居住空间的实用面积，而整栋物业则使用建筑总面积。实用面积，即套内面积，是不动产权属证书上的数字，包括套内面积和一定比例的公共建筑空间。建筑面积则是建筑物外围水平投影面积的总和，通过长度乘以宽度得出。
房屋租赁
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商铺店面租赁合同范本1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
房屋租赁
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北京拆迁商铺内部店面会得到赔偿吗门面在公民住房结构中占据重要地位，不仅是居住场所，更是商业经济活动的理想场地。因此，门面拆迁除基本经济补偿外，还应补偿因征地导致的经营损失。政府为满足公众需求有权征收房屋，但应为被征收人提供公正平等的经济补贴。
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店铺内面积不够怎么办
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北京拆迁商铺内部店面会得到赔偿吗
门面在公民住房结构中占据重要地位，不仅是居住场所，更是商业经济活动的理想场地。因此，门面拆迁除基本经济补偿外，还应补偿因征地导致的经营损失。政府为满足公众需求有权征收房屋，但应为被征收人提供公正平等的经济补贴。
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征地拆迁想了解，经营店铺亏损能提前终止租赁合同吗
[律师回复] 您好，如果合同中有相关约定或者符合法律规定的解除条件，那么可以提前终止合同；否则，需要继续履行合同义务。
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快速解决“土地房产”问题
今天走在街上 被人骗说免费送洗面奶 然后去洗脸了 一开始说免费洗脸 后面洗着脸黑了 说要花费198洗干净 那时本来不想搞的 但是那时脸黑的 也不知道是脸的问题还是他们用了什么东西 最后又说2边脸颊和黑头也要搞 分别3个998 现在花了3200了 该怎么办
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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出租商铺是按照套内面积计算还是按照使用面积计算
房屋出租通常采用居住空间的实用面积，而整栋物业则使用建筑总面积。实用面积，即套内面积，是不动产权属证书上的数字，包括套内面积和一定比例的公共建筑空间。建筑面积则是建筑物外围水平投影面积的总和，通过长度乘以宽度得出。
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房产纠纷王律师您好，我老公和他朋友小包工头在酒店上料，摔下来受伤了，上料的机器也是自己的，花了50多，我该咋办
[律师回复] 弄清楚摔的原因，如果涉及赔偿，建议先做伤残鉴定和三期鉴定，可以来电咨询
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快速解决“损害赔偿”问题
商铺店面租赁合同范本
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房产纠纷公司没有给我们员工签订书面劳动合同，但给员工交五险，能不能要求公司支付因未签订劳动合同的双倍工资？
[律师回复] 你好 可以联系当地劳动局仲裁
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我公积金贷款额度如何计算？
[律师回复] 公积金贷款额度通常根据您的账户余额、缴存时间及月缴存额等因素决定。具体数额还需参照当地公积金管理中心的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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商铺店面被盗窃怎么立案？
商铺店面被盗窃的话，只要被盗的数额达到了两千元以上就可以立案，而不管是店面还是普通的住宅被偷窃都是按照同样的标准来判断是否属于刑事的案件，如果已经超过标准数额而且损害财产或者存在很恶性的情节，受害人通过报案都是可以马上立案的。
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诉讼仲裁你好，我一个月前开货车和一个横穿马路的电动车碰撞了，电动车受伤很重，我是从东往西走，她突然横穿过来，也不是路口，我躲闪到对象车道和她碰撞了，我超几吨货，限速四十道我跑五十五，但对面电动车定性为机动车，没驾照，没保险，没牌照，没带头盔。定我同等责任这合理吗
[律师回复] 根据你反映的情况！个人认为同等责任，相对合理！但如果你不服认定可以提出复核！试一下看看能否更改！
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快速解决“交通事故”问题
商铺面积缩水怎么赔偿
房屋“面积缩水”争议应以房地产管理部门认可的实际测量面积为准。误差率在3%以内，开发商应退还多付购房款；超出3%，买方有权选择解除合同或要求开发商赔偿。相关规定见于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
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房产纠纷你好，我女儿是外籍，在国内公立上学，可能孩子的学习态度确实有点问题，但是老师对孩子有动手的动作，还对孩子进行辱骂
[律师回复] 你好，有什么可以帮你的？
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快速解决“婚姻家庭”问题
取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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