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房子过户多久不能起诉

最新修订 | 2024-06-28
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律师解析
依据我国相关法律的规定,房产过户后,如果因产权发生纠纷的,要求对方返还的,不受诉讼时效限制的,如果是其他纠纷的,诉讼时效为3年。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
现实中,常有因房产过户引起的纠纷,当不能通过协商调解等途径解决的时候,起诉到法院就是最后的救济手段,但是我们需要知道,诉讼是有诉讼时效的,过了这么一段时间,就已经丧失胜诉权了。
法律依据
《中华人民共和国民法总则》第188条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房子过户要多久
房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。过户所需材料:1、房产证原件及复印件一份。2、房地产买卖契约一份及复印件一份。3、房地产买卖申请审批表一份。4、房屋产权登记申请书一份。5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
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房子过户要多久
房产过户通常在提交申请后30天内完成,但具体时间因地区和过户方式而异。例如,继承过户比买卖过户所需时间更长。各地不动产登记流程和规定各有特点,因此实际处理时间会有所不同。
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买房子过户要多久
房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。过户所需材料:1、房产证原件及复印件一份。2、房地产买卖契约一份及复印件一份。3、房地产买卖申请审批表一份。4、房屋产权登记申请书一份。5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
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房子过户一般多久
房屋过户通常需要约三个月的时间。买卖双方应在签署买卖合同后的90天内,携带相关证件和转让协议等材料,到房地产主管机关提交过户申请。主管机关在收到材料后的七天内进行资格审查,通过后会对申请资料进行核实。完成所有审批手续后,将颁发房地产所有权证。整个流程包括提交申请、资格审查、资料核实和权证颁发等环节。
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