律图审稿专业委员会3轮严审

协议离婚时贷款房产如何过户

最新修订 | 2024-08-28
2.9w浏览
律师解析
关于离婚夫妻在办理房产所有权变更手续方面,我们有以下两种可行方案供您参考:
首先,如果决定在离婚之前进行这项操作,那么无需支付契税及其他相关费用,因为在此阶段,房屋依然属于夫妻共同所有,登记在任何一方名下的房产亦然。
其次,若在离婚之后才进行房产变更,只需要配合提供离婚裁决书或者离婚证书等充分证明夫妻确实已经解除婚姻关系的有效文件,同样也无需支付契税等相关费用,因为这种情况下的房产转让并非基于房屋买卖行为。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

常州152****6285用户2分钟前已获取解答
宿迁180****5014用户4分钟前已获取解答
沭阳134****1392用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125531人选择咨询律师
3230位律师在线平均3分钟响应99%好评
协议离婚时贷款房产如何过户
一键咨询
  • 134****5780用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****0280用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****7825用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****8067用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 151****6262用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****2120用户4分钟前提交了咨询
    162****1628用户3分钟前提交了咨询
    175****4714用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****0436用户1分钟前提交了咨询
    147****4866用户2分钟前提交了咨询
    135****4732用户2分钟前提交了咨询
    158****3754用户1分钟前提交了咨询
    162****8573用户4分钟前提交了咨询
    145****2415用户3分钟前提交了咨询
    141****0064用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****7727用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****1585用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****6622用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****6073用户1分钟前提交了咨询
    153****7760用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****6825用户4分钟前提交了咨询
    172****3365用户1分钟前提交了咨询
    166****7554用户4分钟前提交了咨询
    145****0747用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****7416用户2分钟前提交了咨询
    172****3236用户4分钟前提交了咨询
    145****3321用户2分钟前提交了咨询
    132****2581用户3分钟前提交了咨询
    132****3052用户3分钟前提交了咨询
    173****4665用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****7050用户4分钟前提交了咨询
    178****0284用户2分钟前提交了咨询
    153****0588用户3分钟前提交了咨询
    150****7881用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****2780用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****1618用户4分钟前提交了咨询
    154****4384用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****2474用户1分钟前提交了咨询
    141****4235用户3分钟前提交了咨询
    155****3865用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****8623用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****7361用户4分钟前提交了咨询
    171****0364用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****4407用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****0811用户1分钟前提交了咨询
    147****8341用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****7888用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****1824用户4分钟前提交了咨询
    144****6753用户1分钟前提交了咨询
    162****0821用户1分钟前提交了咨询
无锡177****2962用户1分钟前已获取解答
宿迁177****8662用户1分钟前已获取解答
盐城180****6544用户2分钟前已获取解答
协议离婚房子有贷款要如何过户
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于协议离婚房子有贷款要如何过户问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
协议离婚房产有贷款要怎么过户
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对协议离婚房产有贷款要怎么过户进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
协议离婚房产有贷款该如何过户
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与协议离婚房产有贷款该如何过户相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
协议离婚房产贷款怎么办理手续,怎么过户?
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
10w+浏览
婚姻家庭
协议房怎么过户
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****8273用户1分钟前已提交咨询
徐州188****5974用户2分钟前已获取解答
沭阳181****7875用户3分钟前已提交咨询
常州134****8702用户3分钟前已获取解答
苏州188****2043用户1分钟前已提交咨询
无锡156****4578用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换