律图审稿专业委员会3轮严审

协议离婚时贷款房产如何过户

最新修订 | 2024-08-28
1.5w浏览
律师解析
关于离婚夫妻在办理房产所有权变更手续方面,我们有以下两种可行方案供您参考:
首先,如果决定在离婚之前进行这项操作,那么无需支付契税及其他相关费用,因为在此阶段,房屋依然属于夫妻共同所有,登记在任何一方名下的房产亦然。
其次,若在离婚之后才进行房产变更,只需要配合提供离婚裁决书或者离婚证书等充分证明夫妻确实已经解除婚姻关系的有效文件,同样也无需支付契税等相关费用,因为这种情况下的房产转让并非基于房屋买卖行为。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

无锡152****1624用户3分钟前已获取解答
徐州152****6397用户2分钟前已获取解答
淮安135****7000用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125405人选择咨询律师
3945位律师在线平均3分钟响应99%好评
协议离婚时贷款房产如何过户
一键咨询
  • 148****0035用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****7457用户2分钟前提交了咨询
    165****4267用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****4613用户1分钟前提交了咨询
    160****6700用户4分钟前提交了咨询
    141****0203用户2分钟前提交了咨询
    173****7455用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****2770用户1分钟前提交了咨询
    136****1025用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****7664用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****8453用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****7407用户3分钟前提交了咨询
    147****5722用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****3888用户3分钟前提交了咨询
    158****0717用户1分钟前提交了咨询
    141****6707用户1分钟前提交了咨询
    163****3376用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****8610用户2分钟前提交了咨询
    176****4017用户2分钟前提交了咨询
    138****5613用户3分钟前提交了咨询
    133****2563用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****8325用户3分钟前提交了咨询
    166****1505用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****4730用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****1030用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****1181用户4分钟前提交了咨询
    151****4302用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****3817用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****7863用户4分钟前提交了咨询
    140****7815用户3分钟前提交了咨询
    150****1840用户2分钟前提交了咨询
    133****7621用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****2877用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****3211用户3分钟前提交了咨询
    155****8037用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****1642用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****1001用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****5038用户2分钟前提交了咨询
    140****0464用户1分钟前提交了咨询
    178****2285用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****4823用户4分钟前提交了咨询
    177****3210用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****0222用户1分钟前提交了咨询
    171****5574用户1分钟前提交了咨询
    176****0353用户3分钟前提交了咨询
    134****0266用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****7238用户1分钟前提交了咨询
    165****7374用户2分钟前提交了咨询
    174****0767用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****2718用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
苏州156****1738用户2分钟前已获取解答
泰州134****6415用户2分钟前已获取解答
宿迁152****4133用户1分钟前已获取解答
协议离婚房产贷款怎么办理手续,怎么过户?
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
10w+浏览
婚姻家庭
协议离婚房贷未还清如何过户
夫妻协议离婚时,在房屋贷款还没还清的情况下无法办理过户,《中华人民共和国民法典》中规定,抵押财产的转让问题可以在合同中约定的,司法实践中,银行一般不会在贷款还未还清的情况下同意当事人办理产权变更登记。
10w+浏览
协议房怎么过户
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
10w+浏览
房产纠纷
民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗,协议离婚如何办理房屋过户相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗,协议离婚如何办理房屋过户的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****9027用户4分钟前已提交咨询
徐州188****2042用户3分钟前已获取解答
常州134****8658用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****8379用户3分钟前已获取解答
泰州178****4643用户1分钟前已提交咨询
无锡180****1668用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换