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有贷款房子怎么离婚处理

#离婚 最新修订 | 2024-08-13
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陈琳律师
陈琳律师在线
北京雍文律师事务所/主办律师
执业:14年主办律师
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专业处理离婚方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,离婚方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理离婚及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
无论房屋是否存在贷款,其与离婚行为并无直接关联性。
通常情况下,离婚手续需经由协议离婚诉讼离婚两种途径来完成;
当事人选择协议离婚,则必须得到双方共同认可及签订有效离婚协议书作为保障。
法律依据
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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离婚房子贷款如何处理?
离婚房子贷款一般情况下是需要关于这个贷款的问题,都考虑到房屋的分割当中的,如果说在还没有还清的情况下,可以在离婚协议书当中约定,由其中的一方或者是双方继续的来进行还贷,这样的一种约定是合法有效的。
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婚姻家庭
离婚贷款买的房子贷款怎么处理
1w浏览2025-01-12
离婚房子有贷款要怎么处理
1、一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。2、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。3、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。4、如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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婚姻家庭
个人房子贷款怎么处理理
个人贷款的步骤是个人:(一)要准备好向银行借款所需的资料,一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。(二)接下来等待贷款审核,办理其他法律手续。(三)除贷款签订合同外,需要进行办理另外的法律手续,最后就可以等待接受银行贷款。
1w浏览2024-09-24
离婚房子贷款如何处理方法?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。
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婚姻家庭
离婚房子贷款如何处理
离婚涉及房屋贷款,应依双方约定或法定处理。共同名义购买、共同还贷的房产视为共有财产,贷款为共同债务。可暂停支付房贷,申请延期还款,但次数有限。共同出资购房,无论登记谁名,均为共同财产,贷款亦然。
1w浏览2024-04-30
贷款买房子贷几年合理?
贷款买房子贷败年合理这就要自己的还款能力,但一般贷款的时候年数越少,那么利息就会越少;贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息。
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离婚房子贷款怎么处理
1w浏览2025-02-04
房子被强拆但是有贷款怎么处理
根据我们国家现有的法律法规的具体规定,和相关司法解释的规定,可以知道,房子被强拆但是有贷款的话,要分情况讨论。一方面是当事人要处理和银行之间的借贷,另一方面是当事人要处理和拆迁方之间的协议。
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征地拆迁
房子延期交房贷款怎么处理
若开发商未按合同约定时间交付房屋,三个月内无法完成,购房者有权提出赔偿申请。即使开发商延误,购房者仍需按计划偿还银行贷款。若开发商在三个月内无法交付且无合理解释,购房者可解除合同并退还房屋,同时需办理与银行的解约手续。
1w浏览2024-04-30
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