抵押权人是否有权变卖抵押物
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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抵押权人享有直接对抵押标的进行销售的权利。
根据合同双方的约定，债务人可有条件地将特定财产设定为抵押物。
在债务人未依照合同约定按时偿还债务之时，需要等到抵押期限届满之后，如果其仍然未能实现其应有之债权时，才能够采取合适的方式处理这些抵押物。
假如债务人未能按期履行到期债务或出现了双方事先约定理应导致抵押权实现的情况下，从而使得抵押财产被人民法院依法依法扣押的话，那么自此开始，抵押权人便有权收取该已被扣押之抵押财产所产生的天然孳息或是法定孳息。
- 法律依据
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《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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首先是工商登记变更的手续费，这可是个关键部分。各地工商行政管理部门对这个手续费的规定各不相同，一般来说费用不会特别高，就像是去办理一个小小的手续，得交上那么一点钱。
接着，还得考虑材料方面的费用。得打印、复印那些相关的材料，这就会产生一定的工本费。比如说，把各种重要文件打印出来，可能会花费个几块钱；复印一些资料，也得花个几毛钱一份。
要是委托代理机构来办理变更法人的事宜，那可就少不了代理服务费。这个费用可不好说，得看代理机构的收费标准以及他们提供的具体服务内容。有的代理机构收费可能相对低一些，有的可能就会高一些，这就需要我们仔细去比较和选择。
另外，当涉及到税务变更的时候，也有可能会产生一些相关的税费，但这并不是绝对一定会发生的事情。
在这里，我们一定要特别注意，在变更法人的整个过程中，一定要确保提交的材料是齐全的、真实的、合法的。只有这样，才能避免因为材料不合规而导致额外的费用产生，也能避免延误变更的进程，让整个变更过程更加顺利。
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就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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