子女名下的房产能否过户给父母
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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子女所拥有之房产在法律上是完全具备转让予其父母之权利的，这是由于所有具备完全民事行为能力的成年人皆能以买卖、赠与等合法手段将其名下物业所有权进行转移，即从他们的名义变更为其父母的名义。
然而需要提醒的是，在进行房产转移时，务必要清楚掌握如下几个原则性要点：首先，务必详细核对所涉及房产产权状况及其属性特征;
其次，倘若该房产目前正在享受银行贷款或其他形式的抵押，必须确保相关抵押权已经解除;
再次，应当明晰地规定房屋内各项物品以及附属配套设施的归属权;
最后，还要特别关注户口方面的特殊处理事宜;
此外，为了保证未来的顺利交易，务必尽快办理网络签约与备案手续;
最后，我们也不能忽视确认所涉房产及相关设备尚有无拖欠费用的情况。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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子女名下房产过户给父母能吗子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。房产过户注意事项以下事项：1、要核实房屋产权情况及性质；2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押；3、要明确约定房屋的相应附属物的归属；4、要注意户口问题的特殊处理；5、要及时办理网签备案手续；6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
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[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
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