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房贷未清,离婚后能否过户房产

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在经过婚姻解除之后,尚未偿还完毕的房贷仍具有过户的可能性。
若您面临着这个问题,可以选择以下两种途径来解决:1.提前偿还剩余的房贷。
若您暂时无法承担此项费用,可考虑寻求专业贷款机构的协助以赎回房产证
2.如您无足够资金一次性清偿贷款,那么您可以与贷款所属的商业银行沟通协商,更改贷款人身份并签订新的住房贷款抵押合同
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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房贷未还清能过户吗2024
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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房贷未还清可以过户吗
在贷款尚未偿还完毕时,房屋是无法完成产权转移登记的。依据现行的法律法规规定,处于按揭抵押状态的房产,其交易行为——例如所有权变更登记,即过户,都须等待抵押关系解除后方能执行,或者采取预售转让协议来完成房屋的转让程序。
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离婚房贷未还清能过户吗?
离婚房贷未还清是不可以进行过户的,这是需要在提前还清贷款的情况之下才能实施此行为,如果确实没有钱还清要进行过户的话,那么就可以与银行的人进行协商,更换贷款人;如果协商不成也是不可以的。
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房贷未还清离婚怎么过户
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房贷未还清离婚怎么过户的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房贷未还清离婚如何过户
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