居住多年是否享有居住权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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居住权是作为用益物权中的一种，源自于对于他人所拥有的住房以及其附属设施的占有及使用的权利。
关于居住多年是否能够自然获得居住权的问题，需要依据以下四个方面的取得要求来进行判断。
首先，可以根据合同关系来获得居住权。
比方说，租户在租赁合同时就已经提前获得了对出租房屋的充分居住权。
其次，可以依靠法律规定来直接取得居住权。
比如，未成年子女在他们的父母离世以后对他们的房产享有居住权。
再次，也可以通过合法的遗嘱或者其他法律行为来获取居住权。
房主通过立下遗嘱的方式，将居住权授予给其他人就是很好的例子。
此外，还可以通过时效的法律规定来获得居住权。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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