律图审稿专业委员会3轮严审

房产证未办怎么过户

最新修订 | 2024-02-27
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律师解答
不能过户。
律师解析
没有房产证的不能过户。
因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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房产证未办怎么过户
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