有房产证别人借钱不还怎么办
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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若遭遇他人借款未按约定归还之情况，且贵方持有房产证书作为抵押凭证，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条和第四百一十条之规定，贵方可通过以下几个步骤来维护自身权益：首先，若借款人无法按照约定日期偿还债务，贵方便可与抵押人协商，将抵押财产进行折扣处理，亦或是委托拍卖行或其他组织进行公开售卖，以此获得优先受偿权；
其次，若贵方与抵押人未能就抵押权如何实现达成一致意见，贵方有权向人民法院提起诉讼，请求法院对抵押财产进行拍卖或变卖，以实现抵押权；
最后，在抵押财产进行折扣处理或公开售卖时，应参考市场价格进行评估。
在实际操作过程中，贵方可能需通过法律途径，例如向法院提起诉讼，要求法院确认贵方的抵押权，并依法执行抵押财产的折扣处理或公开售卖程序，从而保障贵方的合法权益。
若借款人无力偿还债务，贵方作为抵押权人，有权优先于其他债权人从抵押财产中获得清偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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别人借钱不还有借条借条是证明欠款事实最直接的证据，如果没有借条的话，当事人能够提供其他直接或间接的证据证明欠款事实的存在也是可以的。1、留下你借给别人钱的证据。如：借款合同、补充协议、对账单或收发货单、银行转账凭证、发票、短信、微信记录等。2、寻求律师的帮助，走法律程序维权。
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有房产证别人借钱不还怎么办
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有房产证别人借钱不还怎么办
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若借款人未按时还款，抵押权人可与抵押人协商处置抵押房产，或通过法院诉讼实现抵押权。抵押物处置时应参照市场价，确保抵押权人优先受偿。如遇纠纷，可通过法律途径确认抵押权并执行相关程序，以保护抵押权人的合法权益。
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[律师回复] 起诉民间借贷担保人的时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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和朋友打麻将 期之他们借我高利贷
[律师回复] 打麻将时如果遇到朋友借高利贷，要坚决拒绝。高利贷不受法律保护，超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息属于高利贷。如果已经陷入高利贷，应立即停止支付超出合法范围的利息，并寻求法律援助，通过法律途径解决债务问题。
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用别人的房产证抵押给个人借钱算诈骗吗
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抵押房产证借钱不还怎么办
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