离婚房子怎么分还在还房贷
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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假设待分割房产乃为夫妇于婚后共出资购置且仍有未偿清房款贷款的情况下，法院通常将其视作夫妻共有财产，进行合理分配。
在此过程中，法院将会依据各方面的因素，如夫妻双方对于房款支付比例、对整个家庭的贡献程度以及婚姻持续时间等等，进行全面细致的分析考量，以最终确认每一方所应享有之房产份额。
一般而言，法院可能会判决房屋归属于其中一方所有，而该方则需承担起剩余房款的还款责任，同时向另一方提供适当的经济补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。
2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。
3.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。
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