离婚房子给孩子贷款怎么办
最新修订 | 2024-10-08
3.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在婚姻出现裂痕之际，倘若离婚协议中明确规定住房归属于子女所有，然而房屋尚存在未付清的贷款，此时就必须由当事夫妇在此基础上进行进一步探讨与商榷。
通常而言，解决这一问题的途径主要分为以下几点：
首先，夫妻双方可以尝试继续携手并肩，共担贷款负担至全部还清为止；
其次，如果其中一方无偿地承担起还款责任也未尝不可；
最后，若双方均无意再接手这个沉重的还款包袱，则可能需要考虑变卖房产以偿还贷款，然后将所剩部分交予子女作为生活所需。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚房子有贷款可以给孩子吗
-
有贷款的房子离婚能判给孩子吗普通婚姻破裂案中，贷款抵押房屋一般不直接归未成年子女，因孩子无法担责。但父母沟通一致，愿共担还款责任并将房产给子女，也行。法院裁决时考量夫妻财政状况、对孩子关注度及房产状态等因素。
-
房子有贷款可以公证给孩子吗在贷款未清前，房屋不能公正赠与。公正赠与需确保产权清晰且无抵押。房产赠予分直系亲属与非直系亲属两类。直系亲属间赠与相对简单，而非直系亲属间赠与可能涉及更复杂的手续和税费。
-
贷款买房子给不给房产证贷款买房子的时候房产证肯定还是要还给业主的，现在银行不会再直接扣押业主的房产证，有些业主可能还不知道，不动产抵押登记的法律凭证是房屋他项权证。就是说业主手中虽然有房产证，但在房管局能查到房子处于抵押状态，银行也可以凭借他向群众维权。
-
夫妻离婚房子留给孩子如何还贷款?离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
财产分割
-
公积金贷款给孩子买房子写谁的名若房产证上需添加父母姓名，并同时注明子女为共同所有者，理由如下：子女作为住房公积金的主要借款人和未来还款人，其信息对于贷款申请至关重要。若证书上未明确子女身份，可能导致贷款申请受阻。因此，为确保贷款顺利获批，特此申请在房产证上添加子女姓名，以彰显其共同所有者地位。
房屋买卖
问题没解答? 125561人选择咨询律师
离婚房子给孩子贷款怎么办
一键咨询
夫妻离婚房子留给孩子如何还贷款?
离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
10w+浏览
婚姻家庭离婚房子给孩子贷款怎么办
婚姻破裂，离婚协议住房归子女但有未还清贷款，夫妻需协商。可共同还贷至清，或一方无偿承担，若都无意承担，可能变卖房产还贷款，剩余给子女生活。解决途径主要有这几种。
42浏览
房子有贷款可以公证给孩子吗
在贷款未清前，房屋不能公正赠与。公正赠与需确保产权清晰且无抵押。房产赠予分直系亲属与非直系亲属两类。直系亲属间赠与相对简单，而非直系亲属间赠与可能涉及更复杂的手续和税费。
27浏览
离婚房子有贷款可以给孩子吗
41浏览
有贷款的房子离婚能判给孩子吗
普通婚姻破裂案中，贷款抵押房屋一般不直接归未成年子女，因孩子无法担责。但父母沟通一致，愿共担还款责任并将房产给子女，也行。法院裁决时考量夫妻财政状况、对孩子关注度及房产状态等因素。
7浏览
公积金贷款给孩子买房子写谁的名
若房产证上需添加父母姓名，并同时注明子女为共同所有者，理由如下：子女作为住房公积金的主要借款人和未来还款人，其信息对于贷款申请至关重要。若证书上未明确子女身份，可能导致贷款申请受阻。因此，为确保贷款顺利获批，特此申请在房产证上添加子女姓名，以彰显其共同所有者地位。
10w+浏览
房产纠纷夫妻离婚房子留给孩子怎么还贷款
夫妻离婚房子留给孩子的，对于没有还清贷款如何还贷的问题，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
48浏览
贷款买房子给不给房产证
贷款买房子的时候房产证肯定还是要还给业主的，现在银行不会再直接扣押业主的房产证，有些业主可能还不知道，不动产抵押登记的法律凭证是房屋他项权证。就是说业主手中虽然有房产证，但在房管局能查到房子处于抵押状态，银行也可以凭借他向群众维权。
10w+浏览
离婚后房子留给孩子应该怎么还贷款？
不能够留给子女，留给子女属于赠与子女房屋，因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。
10w+浏览
房产纠纷有房贷的房子离婚怎么转给孩子
离婚时，想要把贷款房屋转到子女名下，那夫妻得先商量好，还得写个书面协议。要是贷款还没还清，得跟银行打个招呼，看看能不能把抵押权人变更一下，或者拿到银行的书面同意。因为抵押还没解，直接过户可能会有点麻烦，得先把贷款的问题解决了才行。
10w+浏览
婚姻家庭
