律图审稿专业委员会3轮严审

网签后多久必须房产过户

最新修订 | 2024-05-18
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律师解答
没有限定。
律师解析
网签后的房子没有限定什么时间过户,但是时间久了会失效,失效则要重新办理。
房屋是全额付款的话,那么网签后就可以缴税过户。
如果是贷款,首先需要等到银行批准贷款后才能过户。
其中商业贷款网签以后需要进行面签,面签过后7-12天就可以批贷,批贷后就可以约号过户。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释》第四条
《房屋买卖合同司法解释》第五条
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买房是否必须要过户
这个问题我不能给以肯定的回答!你可以不过户,但是你不过户,那房产证上的名字还是别人的名字,在法律上是不认可你的,换句话说,那房产证上不是你的名字就不是你的房子。
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人死了房子必须过户吗
不是必须过户。但是建议过户。人死后,生前的财产应当先进行继承手续,未继承的房到不能直接过户,更不能买卖,继承过户后继承人有完全的产权,可以再进行出售。
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二手车必须过户才行吗
根据《道路交通事故处理办法》第31条规定,车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关赔偿责任。所以买二手车必须过户,私下签订协议是不受法律保护的。
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房子过户必须本人去吗
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。
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房产证过户必须本人吗?
一般来说,我们国家的房屋产权的过户是需要本人亲自去现场进行办理的。但是,有些时候因为某些特殊的事情并不能亲自到现场的话,可以办理一些委托的公证文件,让委托的人去现场进行办理。
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