浙江第二套房怎么贷款
最新修订 | 2024-06-18
1.8k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 首先买方要向银行申请贷款，提交房屋买卖合同、自己的财产情况等材料，等银行审批之后，买卖双方一起去不动产登记中心办理过户手续，待房子过户银行办好抵押权登记手续之后，银行就会将贷款汇款给卖方，然后买方根据和银行的贷款合同每个月还贷款就可以了。
- 法律依据
-
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
7
房产纠纷案件·推荐文章
-
成都公积金第一套贷款未结清可以贷第二套吗若您前次住房公积金贷款未还清，则无法再次申请。需先全额偿还，方可申请新贷款。期间可考虑商业贷款作为替代。公积金贷款是缴纳公积金的职工享有的贷款权利，未还清前不可重复申请。
-
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗?如果第一套房产已经使用公积金贷款，那么在现行政策下，第二套房产将不能申请公积金贷款，而必须选择商业贷款。若要在购买第二套房产时继续使用公积金贷款，必须先还清第一套房产的公积金贷款本金和利息。
-
重庆第二套房贷款政策？目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”，也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点，第一，名下(以家庭为单位)贷款全部结清，家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限理论上可至基准7折。
房屋买卖
-
第二套房贷利率是多少？《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于百分之六十，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动，二套房贷款利率因地域和银行的不同，也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十，即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
-
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
-
成都公积金第一套贷款未结清可以贷第二套吗若您前次住房公积金贷款未还清，则无法再次申请。需先全额偿还，方可申请新贷款。期间可考虑商业贷款作为替代。公积金贷款是缴纳公积金的职工享有的贷款权利，未还清前不可重复申请。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125467人选择咨询律师
浙江第二套房怎么贷款
一键咨询
成都公积金第一套贷款未结清可以贷第二套吗
若您前次住房公积金贷款未还清，则无法再次申请。需先全额偿还，方可申请新贷款。期间可考虑商业贷款作为替代。公积金贷款是缴纳公积金的职工享有的贷款权利，未还清前不可重复申请。
10w+浏览
房产纠纷
二审判决后多久执行，我一直在外面
[律师回复] 人民法院作出一审判决书后，判决书送达当事人 15 天后就生效，进行执行程序，如果是二审判决的，一般是判决书送达当事人后进行执行程序。但具体的执行时间还会受到各种因素的影响。
3.6w浏览
第二套房贷利率是多少？
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于百分之六十，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动，二套房贷款利率因地域和银行的不同，也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十，即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
10w+浏览
我本人有二十多亩葡萄地，秋天埋葡萄时包给了别人，别人雇人到地里干活出了事故，现在找我本人来承担责任，我该怎么办
[律师回复] 中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条第一款规定：
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
重庆第二套房贷款政策？
目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”，也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点，第一，名下(以家庭为单位)贷款全部结清，家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限理论上可至基准7折。
10w+浏览
房产纠纷被人撞后下车查看了没有发现人，第二天撞我的人住院了，警察找上门
[律师回复] 你好，这种情况较为复杂，能说一下具体情况吗？
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
就是我入职的时候是说第一个月2600+全勤200，第二个月3600+全勤200，入职的时候没说要考核，到了第二个月才说要考核通过才发3600+全勤，我是8月15入的值，前几天直接通知我离职了，也没要我考核，10月全勤按2800，11月的11天就是按2600算的，请问这种情况我
[律师回复] 可以向劳动部门反应相关情况。天津东方（岳阳）律师事务所X
3.7w浏览
第二次起诉离婚要多久才会收到法院通知开庭
[律师回复] 您好，第二次起诉离婚收到法院通知开庭的时间，通常会在立案后的一个月内左右。但具体时间还需以法院的通知为准，建议您在收到法院的通知后，及时与法院联系，了解开庭的具体时间和地点，以便做好相应的准备。
3.5w浏览
购买第二套房能贷款吗？
购买第二套房是可以进行贷款的，但是需要满足一定的条件，比如说要申请公积金贷款的话，缴纳的社会保险必须要满足一定的年限；如果是要申请商业贷款的话就需要有良好的信用才可以的。
10w+浏览
房产纠纷签的劳务同，说是试用期3000，结果工资只给了我2480，我十月3号试工，试工三天，一共180，7号算是试用期第一天，月中提出离职，十一月2号离职（星期天固定休息）
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?
购买第二套房可以贷款。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
10w+浏览
房产纠纷我哥工亡后，其女儿把工亡补偿款和丧葬费都领走，我母亲已经起诉了孙女，案子在等待二审阶段，可是这个时候我母亲又知道其孙女后来又独自领取了我哥社保卡里个人账户全部余额，可以我母亲不知道我哥社保卡里个人账户余额是多少，我母亲现在还怎么办？难道还是要再去法院起诉其孙女来分割吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好，律师。我套现了10万5000元左右，按％9个点，共获利7500元。这个量刑会怎么量？
[律师回复] 套现行为可能涉嫌非法经营罪。具体的量刑会综合考虑多种因素，包括但不限于套现的金额、获利情况、犯罪情节、是否有自首、立功表现、是否初犯以及对社会的危害程度等。
您套现约 10 万 5000 元，获利 7500 元，属于情节较为严重的情况。一般来说，可能会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
不过，如果您有自首、立功等从轻或减轻处罚的情节，量刑可能会相应减轻。
之前有类似的案例，犯罪嫌疑人因套现金额较大且情节严重，被判处有期徒刑并处罚金。您现在是已经被立案侦查了吗？
您套现约 10 万 5000 元，获利 7500 元，属于情节较为严重的情况。一般来说，可能会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
不过，如果您有自首、立功等从轻或减轻处罚的情节，量刑可能会相应减轻。
之前有类似的案例，犯罪嫌疑人因套现金额较大且情节严重，被判处有期徒刑并处罚金。您现在是已经被立案侦查了吗？
3.4w浏览
