商品房预售登记备案的目的

[律师回复] 是想协商还款吗，具体了解

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 你好 具体需要了解案情

[律师回复] 您好，建议委托专业律师介入处理

[律师回复] 收到您的联系方式，优先安排人员与你联系，沟通案情

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 有劳动合同、工资明细、社保缴纳记录这些吗

[律师回复] 您好，融资租赁逾期被起诉，目前应该积极应诉，可以的话尽量庭前调解

[律师回复] 你好，请说说具体情况吧

[律师回复] 您好，请问是什么单位？

[律师回复] 可以追究装修公司的违约责任。

[律师回复] 解析：
：此项罪名即所谓的盗窃罪，它是指犯罪嫌疑人以侵犯他人财产权益为直接目的，利用不正当手段秘密窃取国家、企业及个人财物的行为。此类案件通常具有以下几个显著特征：
首先，在实施犯罪之前，不少嫌疑人都曾经进行过监视准备工作。他们常常巧借各种身份与名义，例如以工作人员或是服务者的角色，秘密潜伏于周围的环境之中，深入了解人们的日常活动规律，精心筹划选择适合的作案目标，设计进入房屋或其他密闭空间的最佳方式等，同时还需要考虑如何逃脱现场以及选择何时下手等问题，并为此做好充分的准备，包括准备好必要的作案工具等等。这些行为往往会使他们的行踪和真实面目暴露无遗，因此在案件发生之后，这些都可以作为调查可疑人物和事件的重要线索。
其次，在许多情况下，犯罪嫌疑人都会采取破坏性的手段来进入室内，比如挖掘地道、扭转锁芯、猛烈撞击房门、砸碎窗户、揭开屋顶的瓦片等，这些行为都会在现场留下明显的破坏痕迹。而在进入房间之后，他们也经常会借助某些工具来撬开箱子或者破坏锁具，寻找财物，从而再次留下相应的破坏痕迹。
第三，对于那些惯犯来说，他们的作案手法往往具有一定的习惯性。多次作案的犯罪嫌疑人，往往会形成一套相对固定的犯罪模式，例如选择相同的进入方式，使用类似的作案工具等。
最后，如果能够找到被盗物品的话，那么就有可能揭示出犯罪嫌疑人的身份。因为犯罪嫌疑人之所以进行盗窃，其根本目的就是为了获取某种财物。在作案成功之后，他们在使用或者出售这些财物的过程中，很可能会露出马脚，从而为警方提供破案的关键线索。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，从主观方面来看，无论涉案人员是意图将所得毒品再行转手贩卖、或是单纯地为个人或他人吸食之用，他们的初衷都是希望在无需支付相应的经济代价的前提下获取这类物质。这一特质与传统意义的盗窃犯罪并无实质性的区别，因此，对于盗窃毒品案件中涉及到的非法交易价值，亦即涉案人员所追求的经济收益的规模，无疑是衡量其主观恶性程度的关键要素，理应被视为影响量刑的重要参考因素。
其次，盗窃毒品的行为往往会与非法持有毒品罪紧密相连。所有涉嫌非法持有毒品的罪犯都曾实施过先期的获取毒品的行为，除了极少数情况下的偶然拾得毒品之外，他们可能通过购买、盗窃等非法途径来获取毒品。对于那些以吸食为目的而购买并持有达到法定数量的毒品者，我们应该将其判定为非法持有毒品罪。
然而，如果涉案人员是出于吸食目的或者仅仅是为了损害其他毒品持有人的利益而实施了盗窃毒品的行为，那么当他们成功地控制住毒品时，就已经进入到了非法持有毒品的状态。在此之后，他们继续非法持有毒品的行为实际上是对先前获取毒品行为所导致的非法状态的自然延续，并未对新的法益造成损害。
根据刑法理论，这种情况被称为不可罚的后续行为，因此，我们只需对最初的获取毒品行为的违法性进行评判，将其认定为盗窃犯罪即可。
法律依据：
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
第四款规定，盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑

[律师回复] 解析：
的确如此，只要达到了诈骗罪中关于犯罪金额的最小标准即可。
根据我国刑法的相关规定，下列情形之一将被认定为“数额较大”：诈骗财物在三千元到一万元之间；而当诈骗财物达到三万元至十万元时，则会被认定为“数额巨大”；如果诈骗财物超过五十万元，那么就会被认定为“数额特别巨大”。诈骗罪是指以非法占有为目的，通过虚构事实和隐瞒真相等手段，骗取他人财物且数额较大的行为。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于刑事犯罪涉及到取保候审（即暂时解除羁押状态）的条件，一般包括以下三个方面：
首先，必须具备可能被处以诸如管制、拘役或单独实施适用附加刑等较轻处罚的可能性；
其次，行为人可能会面临判处有期徒刑以上的严厉刑法，或者尽管被验明应当逮捕，但是其患有严重疾病无法承受牢狱之苦，或者正在哺乳自己刚出生的婴孩儿而采取取保候审方式不会对社会造成明显危害的情况；
最后，如果案件在羁押期限届满之后依然没有得到解决，则由公检法机关视案件具体情况决定是否进行取保候审处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
预谋性的绑架未得逞者，其行为可视作犯罪预备性质，依据相关法条规定，对这一类犯罪预备者可参照已完成犯罪的情况予以相应程度的减轻、从轻或审判机关酌情免予刑事惩罚。
然而，若已实际实施了绑架行为，则将被判定为绑架罪行，面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉刑罚，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产。在情节轻微的情况下，量刑范围则在五年以上十年以下有期徒刑之间，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定，拐卖妇女儿童罪是一项涉及诸多环节的严重犯法行为，包括但不限于对女性及儿童进行诱骗、绑架、购买、出售、操纵、接送以及中途转移。这种犯罪形式在全球范围内都具有极高的危害性。自上世纪九十年代开始，这类犯罪在我国大陆地区呈现出日益加剧的趋势。尤其在经济相对落后的云贵川等省份以及流动人口密集的发达城市，例如广东深圳、福建等地，此类犯罪活动长期处于猖獗状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童罪是指不以出卖为目的，收买被拐卖妇女、儿童的行为。本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身不受买卖性，客观方面表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。根据刑法规定，收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
在非法经营烟花爆竹活动中，若涉案行为被认定为非法经营罪，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下罚金的民事责任。若情节特别严重，则可能被判处五年以上有期徒刑，并处以违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收全部财产。对于尚未达到犯罪程度的非法经营烟花爆竹行为，将被处以十日以上十五日以下拘留，并处以五百元以上一千元以下罚款。情节轻微者，则可能被处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 你好，如果双方均愿意离婚，可以选择诉讼离婚

[律师回复] 方便说一下具体情况吗？