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夫妻离婚,在农村与父母共有的房产如何分配

最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
房子写父母名字的则房产属于父母的财产,离婚时双方不能要求分割。
关于农村房屋的分割方式如下:
1.一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋视为父母对夫妻的赠与,离婚时按共同财产进行分割。
2.婚前一方建造的房屋的则房屋属于一方的婚前财产
3.婚姻关系存续期间,家庭建造或购买并供全体家庭成员同居住使用的,应当认定其中有夫妻财产的相应份额,对属于夫妻财产的部分可以进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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农村父母房产如何继承?
农村父母房产在存在遗嘱的情况之下,按照遗嘱进行继承,不存在遗嘱,按照法定第一顺位的配偶父母子女来进行处理。当然了,对于宅基地继承性的问题的话,首先是需要宅基地内部组织的成员才能够发生使用权的继承。
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婚姻家庭
农村子女的父母的农村宅基地怎么分
父母宅基地的继承和分配,目前是比较复杂,存在很多争议。根据《民法典》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。在我国法院判案中,有判过宅基地使用权作为一种特殊物权,不能作为遗产继承的案例。然而,根据《民法典》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。
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农村父母自建房产权归谁
归户主所有。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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