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根据法律的规定他项权证可不可以代领

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
根据法律的规定他项权证可以代领,他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
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根据法律的规定他项权证可以代领吗?
根据法律的规定他项权证可以代领,他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
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根据规定领取取他项权证要本人么
根据相关的规定房屋他项权证是可以由他人进行代领的,但是需要本人进行登记办理,房屋他项权证一般是房屋需要贷款的时候才会办理登记的,上面会记录还款的期限,在债务还清以后就可以进行注销,然后领取房地产证。
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帮别人代领他项权证委托书怎么写?
帮别人代领他项权证委托书:委托人 姓名:名称:法定代表人:身份证件名称 证件号码:国籍 户籍 电话:联系地址:邮编:受托人:姓名:名称:法定代表人身份证件名称:证件号码:国籍:户籍:电话:联系地址 邮编:受托人 有、无转委托权。委托期限:年 月 日至 年 月 日止。
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他项权证自己领取吗?
他项权证一般可以自己去领,但有些银行为了保证自己的利益规定是需要银行工作人员去领或是同银行工作人员一起去领。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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公证代办房屋他项权证可以吗?
公证代办房屋他项权证可以,原则上办理他项权登记需要由权利人、他项权人提出登记申请,但若双方、或者是其中一方当事人由于没有时间等缘由无法亲自办理的,也可以委托公证人员等办理登记手续。
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定盗窃罪需要哪些证据
[律师回复] 解析:
判定盗窃罪的合法证据通常应当包含以下几个方面:
首先,为犯罪现场勘查报告,此项报告中应详尽介绍被盗物品的具体位置以及相关痕迹等重要信息;
其次,被害者的陈述内容是阐述失窃物品的详细特征以及失窃全过程的关键证据;
再者,证人证言也是决定嫌疑人员是否参与实施盗窃行为与之有关联性的关键证据素材;另一个关键证据则包括嫌疑人的供述和辩护,这是嫌疑人对于其是否实施了犯罪行为的承认或者否认;
此外,视听资料如监控录像、录音等等也是可以有力地证明犯罪过程真实性的关键性证据;
最后,搜查与扣押记录也同样具有重要意义,它能够直观地展示出在调查过程中所查获的赃物或者作案工具;而鉴定意见则是对赃物价值、痕迹鉴定等进行专业评估的重要依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分,应当符合以下条件
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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